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第四百八十七章 各方的担忧

第487章 各方的担忧

第四百八十七章各方的担忧

“约翰先生如果港府愿意给予地价上的优惠,给予交通上的便利与安排,环球影业有没有投资的可能,我们知道你心中有顾忌,但是我们是诚心诚意来邀请环球影业来香江投资!”

“如果港府可以给予我们帮助,这也不是不可能的事情,只是这样投资不是短时间内就可以完成的,需要详细的评估与设计安排,更需要低廉的土地价格,诸位也都知道我们在霓虹的环球影城项目,这不是一期就可以完成的,我们需要多期工程才能完工,所以我们需要一次性拿下大面积的土地,只是不知道港府能不能接受我们的要求?”很快约翰就将问题又推给了港府,投资不是不可以,但是我们需要一次性收购大面际的土地,现在香江的地价还没有飞速上涨,如果可以从港府手中拿到足够的土地,一切都不是问题!

“可以,如果环球影业有意投资,这一切我们都可以谈,港府选择的地点是新界大屿山!”

当听到这句话时,约翰不由得皱起了眉头,现在可不是后世,如今新界大屿山可是没有什么发展,而且香江机场也没有正式立项,这就让约翰不得不重视起来,一个不小心后果就严重了,大笔资金就会被套牢。

“我想知道港府在交通上有什么安排,如今的大屿山可没有让我们心动的条件,说实话,如果没有足够使得的交通条件,我们是不会接受的!”

“香江机场日后会转移到大屿山,还有香江地铁也会有专线通车,如果约翰先生担心我们反悔,这一切可以写在合同上,我们是有诚心邀请环球影业的投资!”

“好,如果是这样的话,我没有问题,环球影业会安排人员前来洽谈,而且很快就可以展开谈判,不过我们需要的土地面积要大得多,毕竟我们得考虑日后扩张问题,最好是实地考察,至少需要上百公顷的土地资源,只能大不能小,毕竟大屿山的环境不同,小了我们没有足够的扩张地方,最好要有一百五十公顷的土地!”

虽然约翰要求的土地面积有点大,但是这并不是不能接受的,现在的大屿山交通不便,远离香江市区,如果环球影城的投资落实,对大屿山的发展将会起到至关重要的作用,所以他们并没有觉得这要求过分。

很快大家就达成了口头协议,现在只需要港府的规划,只要港府做好规划,环球影业随时都会与之谈判,跟随这个项目,或许眼下看起来有点危险,但是从长远来看还是有不错的利益,至少在约翰看来是这样,至于能谈到什么程度,这要看双方接下来的谈判,只是这就不是约翰的责任,而是需要有专业的人士。

如今香江的发展情况有不小的影响,而且港府给出的条件也并不是太优惠,所以想要与环球影业分享这个项目的利益这是不可能的事情,这一点港府自己也知道,所以连提都没有提,如果提出这样的条件最终只能以谈判破裂结束,没有人是傻子。看看霓虹环球影城的情况,就能明白环球影业有多自信。

本以为在酒会之后,有了港府的劝说渣打银行会做出改变,结果渣打银行依然如故,丝毫没有任何变化,根本没有做出改变,依然是紧缩银根,让这香江的大佬都不由得皱起了眉头,渣打银行就这样不看好香江的发展,还是说约翰这小狐狸不看好香江的发展。如果他真的不看好香江的发展,为何要在香江置办这么多的产业?

英资集团自然是很快就得到了港府的通知,了解到港府与约翰的约定,更了解到香江机场的搬移,以及地铁线路这一系列的发展,这让他们都为之心动。虽然说他们在香江的物业、地产都被约翰收购了,成为文华东方集团的一部分,但是这并不意味他们没有其他的办法。

相对来说华人大佬就不知道这其中的秘密,所以一些大佬就选择一个时间大家坐下来商量着渣打银行的变化,同时也对英资集团的变化在做讨论,很明显港府是把他们给排斥在外,不想让他们参与到这一次的机会中。

“诸位都有什么消息尽可直言,不要有任何顾虑,现在的局势对我们很不利,渣打银行并没有接受港府劝说,依然在紧缩银根,甚至现在汇丰银行也都有了变化,这一点我们不得不做准备,要不然很容易陷入更大的危机之中。”

在酒会之后,汇丰银行也变得谨慎起来,没有了之前的嚣张,不敢大把撒钱,毕竟渣打银行的反应太诡异,汇丰又不是没有人才,自然能渐渐察觉到一些事情,这个时候与渣打争夺客气并不是明智的选择,虽然渣打银行在日元升值中依然有不小的投入,但是更多的资金储备都是备而不用,很明显是在准备应对挤兑危机。

如果银行发生挤兑危机,自身又没有足够的资金应对,就算是渣打银行与汇丰银行也要付出惨重的代价,难道说渣打银行发现了什么,香江银行会再来一次挤兑危机。抱着有备无患的想法,汇丰银行也做出了改变,也开始收缩银根。

“如果说渣打银行的变化是因为不看好香江的发展,这有些不可能,毕竟约翰这个小家伙在香江置办了不少产业,更是将英资集团的大量资产收购下来,所以香江的发展他还是十分看好,但是什么原因会让渣打银行收缩银根,或许是渣打自身的问题!”

“或许我能明白渣打银行为什么在收缩银根,这的确与他们自身有关,因为他们在对日元升值做诸多的算计,不仅是美元贬值让他们得到了巨额的收入,日元升值,他们同样也有外人难以想象的收益,或许这就是原因,自身有能力赚到更多的钱,他们为何还要冒着风险在这个时候给予诸位帮助。”

虽然这番话有道理,但是想要让所有人都认可也不可能,银行收缩银根绝对不会只是这个原因,只是因为自己有足够的能力赚取更多的金钱,或许约翰这小狐狸不看好的不是香江的经济,而是香江的金融市场,他在做最坏的准备。

“金融市场,或许约翰这小家伙不看好的只是香江的金融市场,这几年香江的金融市场暴雷的太多了,让渣打银行心有顾忌。当然,也有可能是为了进一步的整合,约翰这小家伙并不只有渣打银行,在米国还有诚信银行与华美银行,如果他有意要将其整合,这样的安排也在情理之中,银行整合的风险也是存在的!”

整合,这是不可能的,约翰可不会将渣打银行与诚信银行整合,没有必要,至少现在没有必要,至于日后是什么情况也要根据情况来决定,现在约翰就是在为明年做准备。至香江金融市场,约翰的确不是太看好,整个八十年代香江的金融市场就没有真正平静过。

“如果可以的话,我们最好能与约翰先生谈一谈,弄清他的真实意图,这会比我们自己在这里猜测更好,如今地产的复苏,我们都需要更多的资金来流转,如果渣打与汇丰两大银行都收缩银根,对我们的发展十分不利!”

“谈,怎么谈,人家为什么要与你谈自己的想法,你有什么资格去与对方谈,渣打银行连港府都不放在眼里,又怎么会在意你的想法,真是可笑!”

这番话虽然不好听,但就是事实,渣打银行已经私有化,而且约翰为什么要与他们坐下来谈,为什么要给予他们帮助,人家没有这样的责任,特别是现在文华东方集团已经跳出香江,在海外扩张,与他们完全不同,不在意香江这边的变化,有了更强大的抗风险能力。

“或许事情没有大家想的那么凶险,这一次港府与约翰只怕有什么交易,要不然英资集团不会有这样的变化,只是现在我们还不知道他们合作的项目是什么。约翰先生虽然年轻,但是在香江的产业要比我们在座的众人都多,他是不可能不顾香江经济的发展,不知道诸位可有什么消息?”

就算是有人了解港府与约翰的合作,也不会说出来,多一个人就多一个分利益的家伙,谁会愚蠢到将自己宝贵的消息告诉其他人,所以很快场中就是一片沉默,没有人开口,有人知道一点情况,但是了解的并不多,只是他们谁都不愿意开口。

看到这样的情况,那些站在顶端的大佬不由得叹了一口气,这就是人心,他们都想得好处,都想从大家这里得到更多的消息,但是没有人愿意分享利益,看起来他们坐在一起是为了商量渣打银行与汇丰银行一事,但是这些人都有自己的想法,有自己的算计,指望他们能齐心协力是不可能的。