张铁军喊刘市长的秘书给拿地图过来。
把地图铺到茶几上，张铁军拿笔来勾了一下：“你看看，这四个区有必要保留四个区吗？
加起来都没有个煎饼大，愣是分成了四份儿，要我说一个就够用。
真事儿，要不干脆二环里就搞成一个区得了。”
“不大可能。”刘市长看着地图摇了摇头：“这东西不能只看地盘儿，需要综合考虑很多东西进来，哪那么简单？”
“等整个内城改造完毕，等西长安这边的政务中心运转起来以后呢？”张铁军敲了敲地图。
那时候二环里的人口只有现在的三分之一，工厂单位全部都要搬出来，整个内城全部是胡同院子老街区。
到是崇文和宣武两个区的人口会比现在多出来一些，这不是正在大量建住宅楼嘛。
但总量上，四个区的总人口会减少，大概减少一半这个样子，工厂和各种全民集体单位都没有了。
“我的意思是，崇文和宣武两个区现在不是在正规划要大量的建设住宅嘛，学校医院这些都要建。
那不如就把这四个区合成两个得了。
新的区委区府我直接在这边给你建出来，以后内城这边儿就留街道社区和派出所，别的都迁到南面来。”
刘市长搓着下巴琢磨了一会我和，点了点头：“这么并的话，到也不是不行，比合成一个靠谱。
那你通州那又是怎么回事儿？”
“我在那边找个宽敞的地方，给你们市委市府各建一个大院子带一个花园式生活区。”
“不偏吗？”
“怎么可能偏呢？一共二十公里，京通路笔直笔直的，有多偏？现在通盘考虑这边还有你们的空间吗？
不管是办公还是开发还是建设，有多大的空间？
跳出去就是一个新的世界，而且离这边的政务中心远远的，还省着互相影响。”
“那为什么是通州呢？”
“合适呗，不管哪个方面都合适。”
“这个我得琢磨琢磨，”刘市长摇了摇头：“这可不是小事儿，等老尉过来我和他商量商量。”
“对了，”他看了看张铁军：“老尉想放下这摊儿你知道吧？”
张铁军摇头：“不知道。”
“他本来也是暂代的性质，现在基本上都稳定下来了，他的意思是让我接手，我这边让我推荐。”
老刘自己过来的时间也不长，还没有自己的班底，让他现在推荐的话，他还真不好弄。
张铁军想了想，说：“我到是有个人选，你可以交流一下，建行的王行长。”
“你了解他？”
“不熟，不了解，但是我了解他的经历和为人，感觉还是比较合适的，你俩也应该能谈得来。”
“我到是和他见过几次，但没怎么交流。”刘市长点了点头，眨巴了几下眼睛，把这个人记在了心里。
张铁军想了想说：“你还是接触一下，感觉行的话赶紧打报告，他可能要被安排下去了。”
王行长会后可能要去广东，这事儿张铁军是签过字的，不过不好明说。
其实他这也算是一种泄密了，要不怎么说朝里有人好做官呢，就这些小道消息能解决好多的事儿，好处多了去了。
电话号码啥的到是不用张铁军给，也不用他推荐。
刘市长想了想，看了看张铁军：“我直接约他会不会太冒昧了点儿？”
张铁军给了他一个眼神儿让他自己体会。扯犊子呢。
一个是去广东当副省长，一个是留在京城当副市长，这种冒昧特么所有人都想要，还得是要你多多的冒昧。
刘市长哈哈一笑，习惯性的拢了拢头发：“行，我联系联系，就去你那个俱乐部见见面，你那个厨师找的好，对我口味。”
“那你就经常去呗，正好给我带带人气。”
“我到是想，钱包不赶趟啊，”刘市长叹了口气：“总不花钱又像占你便宜似的，关键我怕你的便宜不好占。”
“不存在，”张铁军摇摇头：“你们要多去，多去才是帮忙，不用考虑太多。”
弄这个会所是老贾头的主意，是有目的性的，钱反而是小事儿，再说也不会亏，顶多就是赚的不多。
会所这东西就是用中低端客户的钱服务高端客户，用高端客户的名气名声吸引更多的中低端进来，主打一个左手交右手。
这地方的主要任务就不是赚钱，而是组织人脉和交换信息。
当然了，像美国会中国会那种地方是又要赚钱又要组织人脉，下手是真的黑，都是那些人给惯出来的。
九十年代整个这十来年，外国人简直是太吃香了，甚至只要刮上点毛毛都是捡着赚钱。
“你们多去多在那搞一些会客招待，我这会所的名声才能大起来打出去，要不然我弄它干什么？你们使劲儿吃使劲儿用能有多少？”
“好像也是这么个理儿。”
刘市长琢磨了一下，点了点头：“要说也难怪现在的人都在往钱看，钱真是好东西呀，吃的用的玩的，哪不要钱？
不要钱就要命。”
“社会环境肯定是要随着经济发展变化的，不变化才不对劲儿，所以我们更得小心点做事，得时刻保持着谨慎。”
“诱惑太多了，现在这个社会。”
“有一些是必然会出现的，有一些是可以避免的，”张铁军说：“比如说夜场和迪吧这样的东西就不应该出现。
你们行政这一块的工作在我看来一直都是太被动了，而且完全没有分析也没有衡量标准。
虽然现在说的是市场经济，需要遵守基本的商业规则，但这也不是放纵和滞后的理由，其实就是都养懒了，不出事儿都不想动。
甚至出了事儿也不想动，各种隐瞒和敷衍了事，捂盖子内部消化。
这都是消极不作为的体现，也给了一些不良分子上下其手中饱私囊的机会。
这次搞的全国行政机构政务大审查其实针对这一点来的。
这么下去肯定是不行的，必须得动起来，得主动起来，要不然等到积淤难行的时候什么都晚了。”
“我听说你上个月查封了不少酒吧迪吧和夜场舞厅是吧？”
“嗯，我这是帮你们开个头，以后哪些生意可以做哪些不可以做要有一个清晰的线，要有详细明确的规定才行。”
“你认为呢？”
“会吸引大量青少年参与的，就需要严重关注，可能导致青少年不思进取堕落的，就绝对不能做。”
“比如夜场和迪吧？”
“对，夜场，歌舞酒吧都在此列，还有一些会所。会所的开办门槛要拉起来，要有限制。”
歌舞酒吧的覆盖性就大了，慢摇吧，迪吧，动感酒吧还有大部分的夜场都在这个范畴之内。
“我们开放不错，我们向外面学习也没有错，但是我们得懂得去芜存菁，得挑着吃，现在的情况正好相反，
好的没看着坏的一溜烟儿。
这种结果其实就是因为懒造成的，也造成了人员的冗沉。”
“你的目标是冗员问题？”
“我不信你没看出来，有意思啊？”
“哈哈，好吧，你这小子从来不按套路出牌，你就不怕得罪的人太多了？”
“我就喜欢他们看不惯我还干不掉我的样子。”
“你呀。”刘市长摇了摇头，但一想到这小子今年才二十几岁，又啥也不想说了，目光落在地图上：
“来，你把你这个并区的想法再详细给我说说。”
张铁军看了看地图：“这还用说什么？截止到去年年底，东城人口不到六十四万，西城七十八万多。
崇文区三十五万八，宣武区五十几万。
四个区加起来面积没有朝阳海淀和丰台的一半大，人口却都差不多，你能想象一下这个密集程度吗？
不管你怎么改造，怎么扩路，你都没有办法真正的解决现在不断出现的问题。
住房的情况你应该比我清楚，那些杂院里面都是个什么样子。
这也是为什么我要垫资来搞内城复原改造工程的原因，就是为了降低人口密度，全面解决居住问题。
是解决，不是改善。
还有就是顺便疏理一下内城的各处小工厂还有单位，该迁走的迁走，该关闭的关闭，彻底的改变内城的环境和风貌。
当时的计划是工程结束的时候，东西两城区的人口加起来控制在五十万以内。
现在来看，这个计划还是很成功的，释放了压力，也让行政这一块有了足够的挪移空间。
所以就有了后来的这个政务中心的想法。
也是因为要建设这个政务中心区，我才开始考虑外城这一边儿。
我才发现崇文和宣武这两个区，人口一共都不到八十万，和西城原来差不多，竟然还有大量的空置地块。
我真不知道京城这边这么多年是怎么想的，有点不大好理解。
这也是为什么我要在这两个区大量建设住宅的想法的初衷，太浪费了呀，而且规划的很烂。
然后我就想，为什么就这么一点点地方，非要划成四个区呢？难道是单纯的想多养几套班子？
还是为了给本地的旅游业务发展增加一点难度？
不乱吗？
如果能合并起来，那么，刘市长你看看，内城是老城风貌区，中间是政务中心和金融中心区，外城就是商业住宅区。
不管是合成一个还是两个，政府和家属区都放在现在的崇文和宣武。
除了前门这一片儿和天坛公园，整个外城都可以重新进行规划，不但地方大，也能更加方便。
最关键是，政务，交通，城市管理和旅游业，都能真正统一的进行规划和管理，搞成一盘棋。
以后的内城这一面，只有街道，社区和派出所，学校，医院，你就说规整不规整，好看不好看，这环境好不好。
外城就不用我说了吧？不管是办公还是居住，那肯定得比现在强上几倍，他不努力干活都得感觉对不起良心。
整个内城和外城这么一弄，至少五十年之内不用再考虑其他问题。
然后这么多年也发展不起来的三环地带最主要的问题也就随着解决了，甚至还能影响到正在规划的四环线和五环线。”
“你前面说的要把非行政单位向外转移，也和这个有关系吗？”
“不是非行政单位，是非首都功能的单位和集体，现在所有的都在往这挤，带来的各种压力会成倍数的增加。
再说也没有那么多的空间，所以就只能抢，只能占。
所以我觉得，京城需要几个副城市中心，把这个压力和未来将要出现的压力提早安排出去。
我们总要说要有长远规划，要看二十年五十年？不就是这么个意思吗？
城市副中心远离城市中心但又不会脱离，可以很好的分化中心城区的压力。
望京，亦庄，万泉营，新发地，都是可以做为副中心的地区，还有将来的石景山和大兴，通州。
未来的城市绝对不是过去的集中式，而是全新的扩散式。
这也能有效的改变京城这么多年形成的热积效应，让城市重新凉爽下来。”
“所以你建议我们迁到通州？为什么是通州？”
“因为其他地方不需要啊，都比较成熟了，而且通州那边的发展空间和潜力也足够承载。”
政府落在哪里不是随随便便就能决定的，空间和承载力是关键，政府不管落在哪里，必定会带动周边的建设发展。
不管是商业还是其他方面，都会不自觉的慢慢向政府所在地集中，这个拉动性是相当强大的。
“你准备给我们建个多大的院子？既然你说都说了，那就肯定是有了规划。”
“你们现在这边整个算起来大概不到两百四十亩地，我给你放大十倍，建一个两千四百亩的政务区包括生活区。
公园式的，学校医院体育设施都弄上，公园和商业街这些。”
“条件呢？”
“交换啊，你们现在这地方就归我了呗，我把它全面恢复起来，把你们这些年破坏的拆毁的都复原，弄一个商业旅游景点儿。”
刘市长搓了搓下巴，有点意动。
他在来了市里工作以后经过梳理，现在对旅游这个事儿的认识已经相当深刻了，明白旅游对一座城市的重要性。
“市局你觉得搬不搬？”
“肯定也要搬啊，不过不一定搬到通州，他可以留下来，还有高法也是要搬到西边去的，这一块给部里用。”
“如果是这样的话，我也有条件。”刘市长想了想说：“你把望京那一片给我建起来。”
“我把整个四五六七八环都给你建起来得了。”
“那到也行。”
张铁军不想理他，看了看时间：“事儿说完了，我走了，剩下的你们慢慢琢磨吧。”
“别呀，哪有话说到一半的？”刘市长伸手拽住张铁军胳膊：“我听老王说，你和他在唐山讨论过曹妃店儿是吧？”
“大爷，你现在是市长，不是部长了，这心操的是不是也太远了？那是河北。”
“不是，不说这个，是老王和我讨论过钢厂的事儿，他有把钢厂迁过去的想法，你感觉怎么样？”
“不怎么样，这事儿我不掺合。”
“你可是工改的领导，你不掺合不对劲儿啊。”
“那你的意思呢？”
“我觉得搬是好事儿，但是怎么搬得合计合计，还有那边的建设这些，得有个底稿。”
“呃……是不是王部长找你来当说客的？”
“没有没有，就是他知道咱俩比较熟悉，毕竟他是从我手里接的嘛，有些事儿就难免要找我说一说，就说到这上面了。
我对你的看法是支持的，觉得你提的这个建议很合理，很有前瞻性。”
“没钱。”张铁军面无表情的吐出来两个字。
“港口给你，铁路方面不用你操心，行不行？再就是想让冠军机场过来。”
“不是，我记着曹妃甸是九二年开始开发的吧？这都五年了干啥了？
还有，港口我记着京城这边不是和唐山合建了一个吗？九四年通航，对不对？这不是弄的挺好的 吗？”
“那个在乐亭，可以说已经尽了全力了，”刘市长摆了摆手：“上个月才把一期全部搞完，这已经是尽了全力了。
虽然这两年你给帮了很大的忙，但是市里的财政压力也是相当大的，这个你应该比我懂，第二期根本不敢动。”
张铁军叹了口气，抓了抓头皮：“我这一天天的，到处瞎凑热闹，今天我就不应该来，成了自投罗网了。
原因还是替你们市里操心。
这家伙，给你们市里瞎操心还不够，这又非得把我架到唐山去，你说说你们这些老头子，是不是太坏了？”
刘市长哈哈的笑起来，用力拍了拍张铁军：“能者多劳嘛，你又年轻，现在不干等什么时候干？你说对不对？”
没等张铁军说话，电话响了起来。
张铁军掏出来一看，是张凤打过来的。接通。
“铁军儿，浙江可能要发大水。”
“消息可靠吗？”
“嗯，气象局和地质院我都咨询了，发大水的可能性有八成。还有广西说也有很大可能。”
经过接近一年的加急建设，现在全国起码有一半的水域发洪水的可能性已经被降到了四成，另外半个当中也有不同程度的下降。
北方的情况基本上都稳了，但是南方的水网实在是太过于充沛了，而且有一些地方工程还没建过去，属于次要地区。
五月份的时候，广东从化县潖江河就刚闹腾了一场。
潖江河是潖江的支流，潖江是珠江的一级支流，发源于从化县鳌头镇，又叫鳌头河。
五月初从化县遭遇了特大特大级暴雨，几个小时就爆发了山洪，河堤塌毁，山崩地陷，山洪像狂龙猛兽席卷了田园村庄。
龙潭、鳌头、民乐、棋杆等镇七十个行政村受灾，几十平方公里一片汪洋，水深达到四五米。
山洪又造成了山体滑坡，四个镇一共有八十多处的山体发生了滑坡。
道路桥梁民居农田在山洪面前就像脆弱的纸壳壳。
谁都没想到会在五月份产生暴雨山洪，真的是打了一个猝不及防。
这件事发生以后，张铁军就让张凤多多关注其他水域，往南方各省施工的地方加派了人手和物资，开始对二三级地区进行斟测。
这不，钱不白花，结果就出来了，经过斟测和实地调查，气象和地质都给出了结论，画出了几个重点地区。
“你不要去。”张铁军说：“往圈定地区调拨人手物资和器械，动作要快一点儿，要用最短的时间做好准备。”
“我肯定不能去呀，我走不开，我是怕你要去。我已经把事情和老罗那边说了。”