林云不慌不忙地解释道:“正如周总所说,一座标志性的总部,是集团实力的体现,也是凝聚人心的象征。这关乎我们的企业形象和战略雄心,这笔投资,从长远看,是值得的。”
他话锋一转,看向崔英和徐俊哲:“但是,崔英和俊哲哥担心的资金问题,也确实是现实存在的核心障碍。不过,对于这一点,我并不是很担心。”
他抛出了关键信息:“我的想法是,我们自己的总部大厦,最好还是从零开始,自己来建设。为了真正体现云辰集团的实力和抱负,这座楼体的高度不能太低,设计必须具有标志性。这意味着,从前期的选址、买地、政府审批、设计方案竞标,到后期的施工建设、内部装修……将是一个极其漫长的过程。没有三到五年,根本不可能完成。”
接着,他提到了资金的解决方案:“而资金方面,大家别忘了我们目前在股市上的投资。”他目光扫过徐俊哲和邓子峰,两人会意地点头。“与杨氏集团共同投入的那一百亿,目前盈利状况非常可观。按照我的计划,在明年一个合适的时间点,我们会逐步撤出这部分资金。届时,我们将获得远超预期的超额利润。支撑总部大厦建设的资金,主要就将来源于此。”
他做出了一个清晰的时间规划:“换句话说,资金回笼的高峰期,预计在明年。而那个时候,我估计我们大厦的地基可能都还没开始挖呢。所以,资金的时间匹配上,问题不大。我们完全可以用资本市场上赚来的钱,来投资建设属于我们自己的百年基业。”
这个思路让在场众人都是一怔,随即露出了思索和恍然的神情。
将资本市场的短期超额收益,转化为支撑长期发展的核心资产,这确实是一个高明的资本运作策略。
最后,林云提出了一个过渡方案,完美地弥合了双方的分歧:“当然,大厦的建设周期很长,而集团整合的需求又很迫切。所以,我们可以采取一个分两步走的策略:集团成立之后,为了便于管理和协同,我们可以先在市中心租用一整栋,或者包下某栋高级写字楼的若干层,将集团总部和各核心子公司的主要管理部门集中起来办公,先解决眼下沟通不便的问题。同时,立刻启动自有总部大厦的选址、设计和报批工作。等几年后,我们自己的大厦建成竣工,再整体搬迁入驻。这样,既解决了眼前的办公需求,也布局了长远的品牌资产,可谓两全其美。”
听完林云这番既有战略高度,又具实操细节的完整阐述,办公室内安静了片刻,随即响起了赞同的声音。
“这个办法好!”周安首先表示支持,“既解了燃眉之急,又谋划了长远未来,而且资金安排合理。”
高飞和视频里的赵翔也纷纷点头,认为这个过渡方案非常稳妥。
崔英仔细品味着林云的话,尤其是关于资金时间匹配的部分,心中的顾虑被打消了,她看向林云的目光中带着钦佩:“如果是这样的节奏和资金规划,那我同意。用资本市场的利润来建设实体根基,思路很清晰。”
徐俊哲和邓子峰也相视一笑,徐俊哲拍板道:“成!就这么办!先租个气派的地方把摊子支起来,然后慢慢盖咱们自己的‘皇宫’!”
邓子峰也笑道:“看来明年股市那一仗,咱们得更上心才行,这可是给咱们未来‘家’添砖加瓦呢!”
会议的气氛顿时变得轻松而充满期待。
......
午后阳光透过百叶窗,在总经理办公室内洒下斑驳的光影。
林云驱车来到清清奶茶总部,轻车熟路地走向李清瑶的办公室。
“林总好。”李清瑶的秘书见到他,立刻起身问候。
林云微微颔首,推门而入。
正在审阅报表的李清瑶闻声抬头,见到来人,眼中瞬间绽放出惊喜的光芒。
她放下手中的文件,像只轻盈的蝴蝶般快步走来,自然地投入林云的怀抱。
“阿云,你怎么突然来了?”
她仰起脸,眼角眉梢都是藏不住的欢喜。身体顺势靠在林云怀里,双手环住他的腰,脑袋轻轻蹭着他的胸口,像只黏人的小猫。
林云低头在她额间落下一吻,含笑打量着她。
今天的李清瑶穿着一身得体的米白色职业套装,长发优雅地挽起,比起校园里的青涩,多了几分职场女性的干练,但那双清澈的眼眸依然纯净如初。
“想你了,就过来看看。”他牵着她的手,走到会客区的沙发坐下,然后伸手抱住她,感受着她柔软的身躯,笑着说:“最近奶茶店的生意怎么样?”
李清瑶依依不舍地从他怀里退开,拉着他坐在办公桌对面的沙发上,亲手为他倒了杯茶:“挺好的,上个月新开了两百多家门店,现在全国已经有一万两千多家店了,营收也比去年同期增长了30%。不过大部分都是你安排的团队在打理,我也就是偶尔去巡巡店,看看报表。”
林云端起茶杯,轻轻抿了一口,问道:“上午集团开总部选址的会议,你怎么没去?”
李清瑶闻言,有些不好意思地笑了笑:我还没毕业呢,虽然挂着总经理的头衔,但很多事情都还在学习阶段。而且清清奶茶虽然规模大,但本质上还是集团旗下的子业务,开会讨论的都是集团层面的大事,我去了也插不上话,不如让专业的人做专业的决策,有什么结果我跟着执行就行了。”
林云忍不住调侃她:“你怎么也算是万家连锁店的老总了,管理着上万人的团队,怎么还这么谦虚?”
李清瑶脸颊微微泛红,轻轻摇了摇头:“我还差得远呢。要是没有你当初给我投资,没有你安排的运营团队帮我搭建体系,清清奶茶根本走不到今天。我现在能做的,就是守好这份事业,不让你失望。”她顿了顿,抬头看向林云,眼神里满是认真,“而且我更想把精力放在学习上,等毕业了,再好好跟你学管理,争取以后能帮你分担更多。”
“你做得很好。”林云放下茶杯,认真地看着她,“专业团队的协助固然重要,但最终的决策和方向把握,都是你在做。清清奶茶能保持这么好的口碑和发展势头,你功不可没。”