“老何,看来你这是准备充足啊。”
“你接着说,你担心的吴省那里,我会去汇报,只要我们有优势,吴省肯定也会支持我们。”
林栋看着信心百倍的何向峰,打消对方的顾虑说道。
林栋知道何向峰的担心,毕竟吴镇山是江城的书记。
但是吴镇山的脾气,林栋太了解的,绝对不会是为了一城一地,用行政手段去干涉华食集团中央厨房的决策。
何向峰来的时候,在路上就担心这个事情。
现在有林栋的话,何向峰内心就舒适了很多,他知道林栋在江城就是吴镇山一手提拔起来的。
何向峰把椅子拉了拉,让自己离对面的林栋更近了一些,认真的说道:
“林副市长,我仔细分析了前天华食集团的新闻发布会,其中他们多次提到食材和餐品运输的及时性。”
“餐饮这个行业,食材有保鲜期,制作的餐品封装或冷藏后也有保鲜期。”
“华食集团一直打着健康饮食的招牌,他们对食材和餐品的保鲜要求极高,我们樊城农业服务公司和华食集团合作对他们的要求非常了解。”
“食材和餐品的保鲜其中有一个很关键的点。”
何向峰说完,喝了一口茶,故意停了下来。
林栋听着何向峰的话,很有道理。
但是何向峰突然停下来,于是笑着说道:“快说,别卖关子了。”
何向峰笑着说道:“最关键的点,就是运输能力,那运输能力最重要的就是交通的便利性。”
“那江城?”林栋疑惑的说道。
“哈哈,林副市长,您是说江城的交通优势吧。”何向峰笑着说道。
看着林栋点头,何向峰接着说道:
“江城水陆空的交通能力都有,但是没有一样是拔尖的。”
“水陆运输太慢,根本不适合餐饮行业。”
林栋听着点了点头,这个刚才他的确忽略了。
水运便宜,适合那种时间性要求不高的货物。
“林副市长,华食集团的中央厨房的时效性要求很高。”
“而且中央厨房的运输必然会有冷链,不可能依靠水路,速度太慢了,只能依靠陆运或空运。也必须选择陆运和空运。”
“其中空运成本太高了,除非有办法能降低空运成本,否则肯定不是中央厨房的首选运输渠道。”
林栋被何向峰的分析,马上想到了关键的事情,认真的说道:
“老何,我明白了,要比陆运,楚省谁能比的过我们樊城。”
何向峰也笑着说道:“是的,我们樊城在高速公路上,有二广、福银高速十字交汇。”
“在铁路运上,我们有楚省最大的铁路枢纽。”
何向峰的分析,让林栋不由眉开眼笑起来。
现在的情况来看,华食集团的中央厨房最适合的位置就是樊城的。
林栋说道:“老何,我们有什么地方适合建设中央厨房吗?”
何向峰拿出早就准备的地铁,铺开在桌上说道:“东外环的东津镇,樊州区张家镇,这两个最适合。”
“林副市长,你看东外环的东津镇,上面麻林高速年底就要开工,距离我们樊城火车站不到十公里,距离环城高速不足三公里,环城高速可以直接上福银高速。”
“东津镇还有一个好处,临近樊城生态公园,不管是空气,还是环境都是一块很好的区域。”
“至于樊州区张家镇,对比东津镇就是区域比较远了一些,这个我们可以做为备选。”
林栋看着何向峰的地图,说道:“东津镇位置不错,距离我们市中心不远,还有生态公园围绕。”
“是的,林副市长,主要那边还是城乡结合,拆迁也不会有太大问题。”
“中央厨房最少有上万员工,如果中央厨房能落地东津镇,只要华食集团拿出一些就业的岗位,东津镇拆迁肯定没有问题。”
林栋听着何向峰的话,点了点头。
拆迁能拿一笔钱,还能给安排工作,东津镇的百姓应该不至于阻拦。
如果真的阻拦,在樊城发展的大势面前,谁都不能阻止。
林栋看着地图,思绪了一会说道:“那就定东津镇,你下午把材料准备好, 我明天就去王市长汇报。”
何向峰说道:“没问题,材料我们昨天已经准备的差别了。”
“还有个问题,就是土地出让和纳税优惠的问题,我们如何吸引华食集团。”
林栋听到这个问题,不由皱眉起来。
土地不是问题,樊城招商引资,对于空地一块钱一亩的象征收费都干过。
东津镇要拆迁,这些费用市府也能承担。
真正头痛的是纳税,这是一个大头。
这个中央厨房真的建设了,肯定最少运行二十年以上,所以纳税的优惠制度就需要好好琢磨。
如果长久持续的减免,肯定不合适,毕竟城市的运转,企业纳税也是一部分财政。
沉思了片刻说道:
“我们现在对外商投资和高科技企业实行的两免三减半政策,对于华食集团我们可以特使特例扩大一点,例如三免四减半。”
何向峰听着林栋的话,不由一脸担忧。
两免三减半的政策是投资企业前2年免征企业所得税,第3至5年减按12.5%征收(实际税率为法定25%的一半)。
现在林栋提出三免四减半,那就是投资企业前3年免征企业所得税,第4至7年减按12.5%征收(实际税率为法定25%的一半)。
何向峰说道:“林副市长,这种政策,我们市里能通过么。”
这种决策,肯定不可能林栋一个人说的算,毕竟林栋只是主管商业的副市长而已。
林栋说道:“你们报告先按照这个来,我到时候单独和王市长、张书记做汇报,面对这种百年难得一遇的机会,我们没有理由放弃。”
“如果这个机会在我们手里放弃了,一旦落在兄弟地市,五年后,十年后,我们都会被樊城的百姓指着鼻子骂。”
何向峰很明白林栋的意思。
这种机会错过,一旦被其他地市拿走,十年后当围绕中央厨房形成的产业链可以福泽一个城市的时候,樊城人民会时不时的想起当初市府领导没有争取这个机会。
何向峰和林栋谈了一会细节,就匆匆的离开林栋办公室,准备相关的上报市府的材料。
方案越早通过,他就可以带着方案越早邀请华食集团的人来考察。