离开样板间,顾妍保持微笑,手心却微微攥紧。
他们怎么还不提价格的事情!
是没有看上吗?
不应该啊,刚才进门参观客厅的时候明明表现得非常喜欢。
作为上个季度的销冠,顾妍自信这两位年轻人今天肯定是冲着买房来的,但...
事情好像在往另一个方向发展。
她竟然有些看不透两人。
沈正庭和钟丽走走看看,一言不发,目光落在两个孩子的身上。
顾妍凑到沈正庭和钟丽身边,小声问了一句:
“请问二位是想给子女买怎样的婚房?”
钟丽:“他们自己买。”
顾妍:???
两个年轻人自己买?
不是家长付钱?
她微笑点头,转头看了一眼十指紧扣说悄悄话的沈望和温曦月,而后闭上眼眸的瞬间深吸一口气。
总算是获得有用的信息了。
如果是两个年轻人可以自己觉得,那她的工作重心就要稍稍转移。
沈望:“刚才这套房子还不错,视野采光都很好。”
温曦月:“除了客厅,装修其实我都不太喜欢,太冷清了,厨房也不是我想要的样子。”
温曦月拿出手机,把自己喜欢的装修风格给沈望看。
沈望捏了捏她的琼鼻,温曦月哼哼吸了吸气。
“再看看,不着急。”
“唔。”
沈望又让顾妍带他们去看了大平层跟别墅。
别墅的是挺不错,但价格太贵了,而且不在他们的考虑范围之内,买房嘛,多看看混淆销售的想法,让她拿不准主意。
沈望和温曦月在参观别墅和大平层的时候,顾妍一直在偷偷观察二人脸上的表情,他们始终没有露出过笑容或是期待。
温曦月是强忍着不让眼底的愉悦泛出来。
沈望则是依靠演技骗了过去。
他们又折返回来重点看了大平层跟洋房,多看了几套。
沈望和温曦月商量了一下,就看之前那套位于三层的一户洋房,面积足有199平。
比前面看的样板间要大上一些,主卧空间和预留出来的浴室空间比较大,客房三间,足够满足沈望和温曦月的需求。
他们以后的房子,电竞房,小影院都是必须配套安装。
沈正庭这边有朋友就是做装修生意,这一块可以拿到比市面上更低的价格,省钱。
“刚才那个看的洋房现在价格怎么样?”
顾妍闻言,眼眸瞬间亮起,脸上露出真挚的笑容。
“请跟我来,我给你们算一下价格。”
说完,顾妍带着他们返回了营销中心。
顾妍当着他们的面开始算价格。
作为上季度的销冠,她心里对这些房子的价格了如指掌,最低成交价是多少,以及哪一步是可以有操作空间,报价很快就被算了出来。
“我这边算了一下。”
“我们刚刚看的那套洋房,面积是199平米,一平米均价是2.1万,总房款为417.9万,加上各种福利,均价可以降低每平2500,算下来平均每平米花到1.8万,总价是368.15万。”
顾妍把价格的表单推到二人身前。
沈望拿起来看了一眼,心里盘算着讨价还价的空间是多少。
价格进入他们可以考虑的空间了,在淮市大部分地段房价几千块的城市,平均每平要花到将近2万,已经算是豪宅了。
买下来,199平米装修的花费也不会少,沈望希望尽可能的少花钱,500w以内把所有事情都给办好。
思考过后。
沈望和温曦月以及父母交换了个眼神。
“请问价格方面你们的想法是?”顾妍问道。
沈望摇头把表单推回去:
“我觉得还是太贵了。”
顾妍保持笑容,悉心解释并推销,小区的优势,学区房,绿化,等等......
沈望全当做没听见,其它方面他早就已经了解过了,沈正庭和钟丽了解的比他们还更清楚,现在唯一谈判的空间就是价格。
沈望准备把价格往最低340-350万去谈。
国庆节想买房的看房的人很多,销售也想做生意,所以要把握每一位有潜力的客户。
这一单顾妍很想快点拿下来。
“这个价格我们接受不了,今天就这样,我们回去再考虑一下。”
沈望起身,温曦月,沈正庭,钟丽也跟着起身就要走。
顾妍带着笑意的脸上出现一丝慌乱的神情。
当过销售的都知道,在合同没有签字以前,你们谈的再好,只要顾客出了店门后续的事情谁也说不准了。
顾妍:“方便加你一个微信吗?我可以再向领导在价格方面申请一下,我会尽力为你们争取。”
“请问你们对这套房的预期价格是多少?”
沈望面无表情:“越低越好,谁的钱都不是大风刮来的。”
顾妍赔笑:“那是自然,方便加个微信吗,我会尽力申请最低的报价。”
沈望没有着急,而是表明目的并施压。
“我们看好这套房,现在最大的问题就是价格方面,而且我们最多三天天就会离开。”
沈望没有接着说下去,其实他们准备在淮市待够一周的时间,故意说三天是在告诉顾妍,你像老板是去申请价格,我是只给三天的时间,三天内没有给出我满意的价格,这套房我们就不要了。
“好的,沈先生。”
“加我对象的联系方式吧,和她联系也是一样的。”
沈望遵守男德,销售他可不敢乱加。
顾妍扫码添加温曦月的微信后,主动送沈望一行人离开。
红旗离开后,顾妍马上给领导打去了电话。
并表示,对方很有诚意买这套房子,价格合适就可以成交。
回去的路上,沈望和温曦月坐在后座上。
钟丽在副驾上说道:“儿子,曦月,你们看的怎么样,喜欢就买下来。”
沈望笑着说:“妈,我和月月商量了,这套房子她很喜欢,但现在不着急,我觉得还能压压价。”
沈正庭:“你觉得这套房子多少钱可以拿下来?”
“不能超过350万,十多万的空间他们应该还是可以让出来。”
“咱们家那套房买的时候都只要八十几万,现在房价不知道翻了多少。”
“要不我和月月不买房了吧,我们就住家里。”
钟丽严肃起来:“那可不行,婚房一定是要买的,你们要是舍不得家里,平常就多回来。”
这边小区开车去写字楼大概十五分钟左右,附近有配套的学校,小区绿化以及其它各方面沈望和温曦月都很满意。
现在就看价格了。
沈望对温曦月说:“月月,你把之前我准备的照片下午发朋友圈里。”
“嗯嗯。”
钟丽问道:“什么照片?”
沈望脸上泛起一抹得意的笑容,说道:“我在网上找了另外几个小区的照片,销售肯定会关注月月的朋友圈,看见会以为我们去其它地方看房子了,我给她增加一点压力。”
“儿子,你这都是跟谁学的?”
钟丽有些刮目相看了。
“毕竟父母都是做生意的,这玩意都不用学,手段罢了。”