出乎意料的是,林慕谦并没有表现出任何私人情绪,他像对待任何一个普通商户一样。
拿起桌上的合同副本,公事公办地问:“赵远方老板是吧?听小胡说你要退租?”
赵远方硬着头皮回答:“是,林经理。我……我实在是经营不下去了。
市场里恶意压价竞争的情况,我之前也向管理处反映过几次,但一直没人管,导致我生意做不下去,只能选择退租。”
“你说的恶意压价,我们调查过。你附近的几家摊位,卖的都是自家采摘的山货,几乎没有成本。
他们愿意低价销售,让利给消费者,让更多老百姓能吃上优质的山货,这是一种值得鼓励的惠农行为和精神。
你让我如何去惩罚他们?”
赵远方被噎得说不出话。
林慕谦继续道:“你现在坚持要退租,我们也不强留。我们是正规公司,一切按合同办事。
你可以退租,但根据合同第x条第x款,乙方(租户)单方面提前解约,需支付相当于三个月租金的违约金。
并且需要结清从租期开始到退租之日所有应付未付的费用。
这一点,在签合同的时候,你应该已经了解过了。”
赵远方脸色灰败,他知道合同里有这一条,当初只想着生意肯定能做好,根本没在意。
他问:“所以,只要我付了违约金和这一个月的费用,就可以退租,拿回交了的钱是吗?”
林慕谦肯定地点头:“是的,我会严格按照合同执行。毕竟,白纸黑字,写得清清楚楚。”
赵远方和夏月对视一眼,两人眼中都是肉痛。但继续耗下去,只会亏得更多。
赵远方咬了咬牙:“好!那就按合同办!现在就办退租手续吧!”
赵远方从林慕谦手里接过了退回的两个月租金,心里五味杂陈。
当初签合同时,因为是第一年免租,第二年租金减半,他一次性支付了六个月租金预付款。
现在,扣除掉相当于三个月租金的违约金以及这一个月的“场地占用费”,能拿回两个月租金,已经是不幸中的万幸了。
这一个月他不仅一分钱没赚到,为了清仓还赔本甩卖了大部分山货,加上他和夏月日常开销不小,手头早就没有钱了。
这笔退回的钱,好歹能让他暂时喘口气。
“老公,我们下一步怎么办?”夏月看着赵远方手里的钞票,忧心地问。
她过惯了有人供养、买新衣服不眨眼的日子,现在这种紧巴巴的感觉让她非常不安。
赵远方思索片刻,目光落在夏月身上那件新买的衣服上,眼睛忽然一亮:“有了!现在服装生意很好做!
你看你,随便买件衣服就好几十块,我估计成本顶多也就几块钱,利润空间很大!
我们不如去批发一些衣服,先拿到集市上摆摊卖。
月月,你穿衣服有品味,身材又好,到时候你就穿上咱们卖的衣服当活招牌,只要你穿上好看,别人看了肯定心动,一定会来买的!”
若是林一宁听到这话,大概会给他竖个大拇指,这小子无师自通,居然还懂点“模特效应”和“带货”的雏形理念。
夏月一听,觉得这主意不错,既能有新衣服穿,又能赚钱,立刻点头同意:“好啊!老公你真聪明!那我们去打听打听,别人都是在哪儿进的货,我们也去找找门路!”
另一边,林慕谦在办公室里给林一宁打电话。
“小妹,赵远方那小子已经办完退租了,按合同扣了违约金和费用,把钱退给他了。我们就这么放过他了?”
“哥,急什么?他现在手里没几个钱了,而夏月又是个只会花钱、不懂节俭的主。
他们坐吃山空,肯定会想办法另谋出路。
我们先静观其变,看看他下一步打算往哪个坑里跳,到时候再对症下药,给他来个‘精准打击’岂不是更好玩?”
林慕谦闻言笑了:“行!反正你心里有数就行!需要哥哥们出手的时候,随时开口!”
“放心吧哥,他不过是个跳梁小丑,想捏死他很容易。但一下子拍死多没意思?慢慢玩,看他挣扎,才更有趣。”
挂断电话后,林一宁去了小石头的办公室。
“曦曦,百货大楼那边估计还要一段时间才能竣工。现在农贸市场已经步入正轨,有你和哥哥们盯着,我很放心。
我准备最近出一趟远门,去陆书淮部队所在的城市。”林一宁说出了自己的计划。
小石头立刻领会:“主人是为了任务?您放心去吧,家里和生意上的事,我会处理好的,保证不出岔子。林叔叔阿姨那边,我也会时常去看望。”
林一宁点头:“嗯,任务终究是首要的,不然我们挣再多的钱,主线任务失败也是徒劳。这边就辛苦你了。”
晚上回到家,林一宁在饭桌上宣布了自己要出门一段时间的决定。
果然,林家父母一听就急了。
“什么?你要出远门?不行不行!一个姑娘家独自出门太危险了!有什么事非要你去办?让你大哥或者二哥去!”林母第一个反对。
“就是!一一,外面人心复杂,你长得又这么扎眼,爸怎么能放心?”林父也皱着眉头附和。
林一宁早就料到会这样,她解释道:“爸,妈,你们别担心。我力气大着呢,而且还会些拳脚功夫,一般人近不了我的身。
不然曦曦也不会放心把这么重要的事情交给我去办。你们要是不信,可以让大哥二哥跟我比试比试!”
林慕谦一听,来了兴致:“行啊!小妹,口气不小!那咱就比比掰手腕,让大哥看看你的力气到底有多大!”
林一宁笑道:“行啊,我让哥哥你两只手!”
林慕谦被妹妹“小看”,好胜心起:“不用!我一只手就能轻松拿捏你!”
然而,大话刚说完,打脸就来得飞快。
林一宁单手握上去,稍一用力,林慕谦的手臂就被稳稳地压了下去,毫无反抗之力。
“哎呀!刚才不算,我没准备好!再来!”林慕谦老脸一红,不肯认输。
可惜,第二次结果依旧。
林慕谦不信邪,双手齐上,憋得脸红脖子粗,林一宁却依然很轻松再次获胜。