冬天的太阳弱,可那套房子虽然在一楼,得益于有个院子,而且也是最边上的一排,前面没有房子遮挡,所以采光完全不逊三四楼的房子。
房子最出彩的当数院子,院子足足有三十个平方,以后心心大了,在院子里玩耍舒畅也放心。
徐家几人都挑不出毛病,目前只对房子价格有些争议。
买房的人,自然希望房子越便宜越好。
中介也是嘴甜,一直对着徐家三人夸方茜:
“叔叔阿姨,你们家儿媳妇眼光就是好。昨天跟着我看了二十几套房,一眼就发现这套房子性价比高。我向你们保证,这套学区房是真的好,远的不说,这个房东当时买到来现在,不算装修就亏了这个数!”
中介说着,拿手比划了个9字。
“90万?哎哟,那真是亏到肉里了。”
王慧芬心情不错地应和着。
“可不是嘛!这还不算房子重新装修的钱呢!不过小两口争气,都在大厂工作,赚个两年就回来了。所以这房子啊,是个吉宅,你们真是眼光好啊!”
虽然王慧芬知道是中介的标准话术,但架不住心里真的熨帖。
也许徐家摆脱了陈佳娜这个扫把星后,就真的心想事成,蒸蒸日上了?
想到这里,王慧芬就不自觉地笑弯了眉。
她走到徐毅边上,轻声说道:
“就和陈佳娜说,我们挑了几套不错的房子,你们赶紧先去办了离婚登记,不然好房子被别人抢走了!”
徐毅和方茜没那么好耐心,陪着陈佳娜来看房,只是在手机上转给她了房子出售链接,又实拍了几张照片。
这次陈佳娜总算是认同方茜一次了,房子确实方方面面都不错,出售的价格也真的直逼三百万,算是给足了自己面子。
有了这套意向的房子在前,陈佳娜也毫不含糊,徐家让律师拟的离婚协议,她也不甚在意,只细细地看了一遍,便没再深究。
离婚协议确实按方茜之前说的那样,甲方是徐毅,乙方是陈佳娜,上面白纸黑字地写明甲方将肩负甲方女儿的医疗费、教育费、抚养费直至甲方女儿成年,也会提供甲方女儿住所,保证其基础生活。
陈佳娜对那套带院子的学区房喜欢得不得了。
这几年被自媒体四处营销,陈佳娜对这种城市里的带小院的房子很是向往,更何况这套房子精心装修过,保养得也不错,换了软装便可以直接拎包入住。
陈佳娜也没含糊,拿了户口本、证件照就和徐毅办了离婚登记,接下去就再耐心等一个月,就能住到自己的小家去了!
此时没人能理解陈佳娜激动的心情。
当时她和徐毅刚结婚时,就想和父母、公婆分开住,没想到,居然在自己离婚后实现了!
陈佳娜压抑着激动的心情,一边与薛涛周旋,一边在默默等待着领离婚证的那一天。
而徐家则没那么轻松了,虽然房子是选定了,但房东也不是傻傻等着他一家下定。
方茜为了房子价格的事前前后后和中介谈了不下五次,尽管房东出价已经在徐家的理想范围内,但王慧芬她们还是希望能便宜一些是一些。
双方拉锯战了几回,徐家原本觉得他们也没那么着急,但也抵不过中介一次次的心理战术。
外加,陈佳娜也多次找了徐毅,表明自己很喜欢这套带院子的房子,同意等一个月后,自己立马和徐毅去把离婚证领了。
房东有贷款,就算付了定金,等过户没有十几天也办不下来。
徐家几个人商量了几回,便敲定了。
房东要价275万,徐家让中介去谈,说自己全款,价格在260万就下定金。
那对小夫妻也看好了新房等着摇号,双方在265万的价格僵持不下。
最后,还是方茜提出了一个方案,才使得徐家用260万的价格买到了这套带院子的学区房。
徐家既然决定了全款买房,手里是有一定可支配的现金的。
方茜亲自找了小两口出来谈,答应她们把定金从5万提高到30万。
她和中介确认过了,最终购房人的名称以网签合同为主,所以又去找了律师拟了一份购房合同,表明若打款人的名称不变,且在定金合同的约定范围内,便不算违约。
房东小两口缺现金,也喜欢徐家的全款付款方式,看了定金合同没问题,便同意了下来。
方茜这边一确定,便立马联系陈佳娜和徐毅过来签订金合同,同时又把消息同步给了徐为龙和王慧芬。
“阿姨,我想着这套房子咱们是中意的,反正也是在定金也是用于房款,只是早几天付在中介账户里,亏了几天的活期利息,但锁定了这套房源。另外我在定金合同里加了一条条款,让郝律师拟的,也是为了防范这事生变。毕竟陈佳娜那边,咱们也不可控。”
王慧芬其实本来已经接受265万这个价格了,只是想着再磨磨。
有便宜赚谁愿意放着不要呢?
只是她面上不显,实则也害怕房东把房子卖给别人了。
王慧芬看这套房子,最好的地方就在于临街的院子可以开门做生意,以后心心念完书后不住了,租出去的租金也很可观。
现在听到方茜雷厉风行地真的把价格谈到260万了,开心地夸赞道:
“小方啊,你做得很好!做事要抓大放小,这点活期利息算不得什么, 马上要到买房小阳春了,价格也会起来。至于陈佳娜那边,让她快点来签合同,防着她点也是对的。”
王慧芬也是担心,陈佳娜现在答应了离婚,到时万一生了变故,对方说他们违约,那不管是五万还是三十万,都打了水漂。
他们之前也想过先用徐毅的名义把房子买下来,再过户给陈佳娜和心心,只是打听了一下还得再额外交一笔费用,便打消了这个念头。
陈佳娜接到徐毅消息后,喜滋滋地到了签订金合同的地方。
房东小两口看到又来了一个女生,也有点懵。
他们一直以为对接的方茜就是这个家的女主人,合同也是和她签,没想到居然会出现另一个女生。
不过反正钱到位,一切都好说。