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第200章 祁英明去三营门顺便买了房子

然后嫂子疑惑地问道:“你到三营门那里,不是得绕远路吗?”祁英明满不在乎地回答道:“没事的,嫂子。就算不走这条路,我也得走四环啊,我家住在望京呢!”然而,祁英明并没有向任何人透露他实际上住在十六局,毕竟屋子里还摆放着近千万的钱财呢!

刘哥听后,也发表了自己的看法:“你走南四环的话,那可就绕远了呀!”祁英明连忙解释道:“诶呀,刘哥,你不知道,南四环的车流量可少了呢!不像北四环,得经过中关村、亚运村这些地方,车多人多的,堵车肯定很严重啊!我从大红门桥那里一拐弯下去,很快就能到三营门了!”

就在这时,前来帮忙搬家的两个女孩子中的一个突然插话道:“诶呀,大红门呀!我听说那边有个装饰城月底就要开业啦!”刘嫂紧接着附和道:“是啊!而且现在招商还有一大半空铺子呢!”老张好奇地问:“为啥会这样呢?”刘嫂解释说:“这不是在南城嘛,南四环这边,周边本来就没什么人气。再看看对面四环内,也没几个小区,可是他家的租金却贵得离谱!同样的价格,去十里河那边多好啊,不比这里香吗?”

大家纷纷点头称是,”祁英明听到这话,脑海中灵光一闪,瞬间想起那个地方,“那肯定是玑美装饰城了!原来还有一半没招商成功呀!”

说到这儿,祁英明心里有点略带惋惜地感慨:“哎!别看那地方现在不咋地,那个大约一年后是很火的。今年是2004年,虽说房价已经开始缓慢上涨,但上涨的增量可是非常大的!等到了2006年,中国房地产市场各地就开始井喷式发展了,到时候那地方肯定热闹非凡,租金也得跟着水涨船高。哎!也难怪,我那时候也不知道这个事情啊!”

想到这里,祁英明来了兴致,赶忙问道:“那现在租那里的店铺,什么价格呀?”

刘嫂接过话茬,详细说道:“一平米一个月75元钱,这已经是最便宜的价格了,而且还是店铺里不显眼的地方。付款方式是押一付一。”

祁英明在心里快速盘算了一下,又问:“那具体要多少钱呀?”

刘嫂继续说道:“我一个朋友两口子专门去打听过了,一个60平米的店铺,一年房租就得5.4万。按照押一付一的规矩,还得交5.4万押金,这样算下来,先就得交10.8万。不过最后四舍五入,就交10万块就行。而且这押金也不是白交的,随后一年返一万押金,五年就能把押金都返完。”

祁英明听后,微微点头,不以为意地说:“那也不算贵呀!”

这时,刘哥笑着说道:“那是对你不算贵,你一台车就十几万,可我们上哪凑这十万块去啊。而且就算凑齐了房租,还得装修店面、进货,每月还有物业费,七七八八算下来,启动资金就要20万左右,这可不是一笔小数目啊!”

祁英明听完刘嫂的话,心里不禁觉得很好笑,心说话我买车确实花了不少钱,不过房子的事情我早就搞定了,当然他并没有把自己已经买了房的事情说出来,只是随口问了一句:“房子现在多少钱一平米啊?”

老张连忙回答道:“就老刘那旁边的房子,三营门的房子,2800 元一平米的,你这台车能买一居室了!再添几万块 20 多万就能买 2 居室了!”

听到这个价格,祁英明心里暗暗窃喜了一下。房价这时候还是一个洼地呀,自己那辆车的钱竟然能够买个一居室。不过,他还是故作镇定地笑了笑,没有再多说什么。

就这样,大家一边聊着天,一边吃完了饭。饭后,几个人纷纷起身,准备回家。刘嫂从口袋里掏出一张纸,递给祁英明,说道:“今天马上就要黑天了,明天过去也行!”

祁英明接过那张纸,看了一眼,上面租房其实上写着一个地址和一个联系方式。他点了点头,说道:“好的,没问题!”然后,他跟大家一一告别,转身离去。

在即将离开的时候,祁英明的目光不由自主地又落在了那两个女孩身上。然而,今天他对这两个女孩并没有太多的兴趣,原因很简单,这两个女孩子的相貌实在是太过普通,毫无特别之处,无法引起他的关注。

除此之外,祁英明深知自己作为刘哥和刘嫂的朋友,在他们面前应该保持一定的分寸和形象。如果对刘嫂的姐妹表现出一副好色的样子,不仅会让自己显得轻浮,也可能会给刘哥和刘嫂带来不必要的尴尬。毕竟,他十几岁就来到北京,刘哥对他一直颇为照顾,他实在没有必要这样做。

祁英明轻轻叹了口气,然后启动了车子。就在他准备出发的时候,不经意间抬头看了一眼天空,发现天色已经逐渐暗了下来。他心中暗自思忖着:“时间过得真快啊,天都快黑了。”

经过一番思考,祁英明决定还是明天再去三营门吧。这样一来,他不仅可以把事情办好了,然后还能顺便去集美那里看一眼。想到这里,他改变了原本的路线,没有驶向南四环,而是直接朝着十六局的家驶去。

尽管路上有些堵车,但总体来说还算顺利。祁英明终于安全地回到了十六局的家中,结束了这一天的行程。到家之后已经天黑了!

祁英明回到屋里,心情有些烦躁地在房间里踱步。他心里暗自琢磨着:“这屋子里的巨款,要是直接存到银行里,恐怕会引起别人的怀疑。可一直放在家里也不是个办法啊!尤其是那些美金和港币,该怎么处理掉呢?”

他越想越觉得不安,毕竟这笔财富对他来说实在是太庞大了,而且还是穿越回来后莫名其妙拥有的。这种突如其来的财富让他感到有些无所适从。

祁英明决定先洗个澡,让自己冷静一下。热水淋在身上,他的思绪渐渐清晰起来。洗完澡后,他感觉轻松了一些,便躺在床上,准备好好睡一觉。

然而,这一夜他并没有睡踏实,脑海里总是浮现出那些钱的影子。好不容易熬到天亮,祁英明早早地就起了床。

因为今天他还有一件重要的事情要做——去三营门把租房启示重新贴上去。昨天他已经在那里贴过一张了,但可能被风吹走了或者被别人撕掉了。

吃过早饭,祁英明回到屋里,打开拉杆箱,从里面拿出了整整五十万现金。他数了数,决定把这些钱分别存到他的工农中建四张银行卡上,每张卡存十多万。这样一来,应该不会引起太大的注意。

一切准备就绪,祁英明下楼,开车直奔三营门而去。一路上,他都在思考着如何更好地隐藏自己的财富。没过多久,祁英明就来到了三营门。他把车停在路边,然后再次来到那个小区门口。他从车里拿出昨天那张租房启示的纸,又从后备箱里找出一卷胶布。

祁英明小心翼翼地将租房启示贴在门口,确保它能够牢固地粘在墙上,不会轻易被风吹走或者被人撕掉。贴好后,他满意地看了看,然后转身回到车上,准备驾车离开了。

这时,祁英明正坐在车内,百无聊赖地抬头向窗外瞥了一眼。恰在此时,他的目光被旁边一座刚刚落成的小区吸引住了。小区门口立着一块醒目的广告牌,上面用大红字体写着\"现房发售,2800元每平米!\"的字样。祁英明看到这个牌子,不禁想起昨天老张在刘哥家说的话,你买车的钱不如先买房了!\"想到这里,他想起今天的后备箱里面装着50万现金呢!

祁英明当即决定改变原定计划,他转动方向盘,将车径直开向了那个新小区的售楼处。停好车后,他推门走进明亮宽敞的售楼大厅。一位穿着职业套装的售楼小姐立刻迎了上来,这是个长相甜美、妆容精致的年轻女孩,她露出标准的服务微笑问道:\"先生,您好!请问您是来看房的吗?\"

祁英明点点头:\"对,我想看看房子。\"

\"那您是想考虑现房还是期房呢?\"售楼小姐礼貌地询问,同时递上一份精美的楼盘宣传册。

作为从未来穿越而来的祁英明,心里自然清楚期房和现房之间的种种门道。他故意问道:\"现房和期房价格差多少?\"

售楼小姐微微俯身,用专业的语气解释道:\"是这样的老板,我们现房目前只剩下底楼和顶楼的房源了,而且都是靠边的户型,数量确实不多了。期房的话选择会多一些,价格也相对优惠些。\"

祁英明毫不犹豫地说:\"我要现房。\"

\"好的,\"售楼小姐眼睛一亮,\"那我带您去看看样板间吧,让您实地感受一下我们的户型设计。\"说着,她优雅地做了个\"请\"的手势。

在售楼小姐的带领下,祁英明走进了小区。穿过绿意盎然的景观带,他们来到了一栋崭新的住宅楼前。参观完样板间后,祁英明对户型其实是没有什么挑剔的,未来他只是准备升值后卖掉的,便直接问道:\"付款方式有哪些?\"

售楼小姐连忙回答:\"您可以选择现金支付、刷卡,或者我们也可以协助您办理银行贷款。\"

\"我全款付现金。\"祁英明平静地说,仿佛在说一件再平常不过的事。

售楼小姐显然吃了一惊,随即笑容更加灿烂:\"老板您真有实力!那您看中了哪个户型呢?\"

\"就刚才看的样板间那个户型,我要现房。\"祁英明确认道。

\"没问题!\"售楼小姐快速查看了一下手中的平板,\"不过那个户型目前只剩下顶层的一套了。\"

\"顶层就顶层,我付现金。\"祁英明爽快地说,\"您算一下总价,给我打个折。\"

\"当然可以!\"售楼小姐兴奋地眨了眨眼,\"您选择全款支付,还是现金交易,我们肯定会给您最优惠的价格!\"

于是,售楼小姐面带微笑,将祁英明引领至一间布置雅致的洽谈室。室内光线柔和,茶几上摆放着精致的茶具和楼盘模型。祁英明落座后,没有过多犹豫,以穿越者特有的敏锐与果断,迅速敲定了购房细节——对他而言,这不过是预知未来房价走势后的简单抉择。手续办理得异常顺利,不一会儿,所有文件便签署完毕。

祁英明起身下楼,从车后座取下那个装满现金的背包。最终,经过一番折扣,这套房子的总价定格在了20万8千块,这个价格让他暗自庆幸自己的先见之明。他拿着购房手续,正欲离开,售楼小姐却又不失时机地开口:“祁老板,您真的不考虑看看我们的期房吗?同样的预算,您能多买十平米呢,多划算呀!”

祁英明停下脚步,回头望向她,眼神中带着几分玩味:“哦?你为什么这么希望我买期房呢?”

售楼小姐微微一愣,随即又换上那副热情洋溢的笑容:“这不是想让您更省钱嘛,同样的钱,买个更大的房子,住起来多舒服呀!”

祁英明心中暗笑,作为穿越者,他岂会不知这背后的门道——期房销售,售楼小姐的提成自然更高。他低头沉吟片刻,今天他手中还有剩余的近30万现金,目光又不经意间扫过这位售楼小姐——她确实长得颇为出众,身高约莫一米六七六八的样子,皮肤白皙,眉眼间透着一股灵动与妩媚。祁英明的好色之心不禁微微一动,尽管他穿越归来,对爱情已无半点奢望,但生理上的本能反应却是难以抗拒。

“我有一套房子住就足够了,”祁英明最终开口,语气中带着几分玩世不恭,“再买一套,岂不是浪费?”

售楼小姐眼波流转,嘴角勾起一抹亲切的笑意,说道:\"老板,您办手续的时候我也看了您的身份证,你1983年的,比我还小2岁呢!您看您这实力,真让我羡慕呀!您再买一套,等以后把您父母从东北老家接过来,就不用挤在一个房子里住了,以后您结婚了,这样也还少了婆媳矛盾呢!再说现在的北京房价,你买到就是赚到!以后房价肯定都会涨的!手里有钱不如多买一套了!

祁英明原本正欲抬脚离开,一听这话,脚步顿住,眼中闪过一丝玩味,饶有兴致地问道:\"哟,听你这意思,房子以后肯定涨价啊?那你自己咋不买一套呢?\"