北林宾馆咖啡厅里那场看似寻常的会面，像一颗投入深水的石子，在陈山河的心湖中持续荡漾着层层波澜。吴先生描绘的那幅地产蓝图，带着南方的热风与金钱的灼热气息，不断在他脑海中盘旋、放大。
几天后，还是在王朝歌舞厅那间隔绝喧嚣的顶楼办公室，吴先生再次来访。这一次，他没有带助理，只提着一个轻便的黑色真皮公文包。办公室里只有陈山河、刘卫东和耿大壮三人。
没有过多的寒暄，吴先生直接打开了公文包，取出一份装帧精美的项目计划书，摊开在陈山河的办公桌上。彩色的效果图、密密麻麻的数据分析、清晰的地块位置标注……一切都显得专业而极具说服力。
“陈老板，刘先生，耿先生，”吴先生的金丝眼镜反射着灯光，语气充满激情，“请看，这是我们初步选定的地块，位于城东边缘，靠近规划中的新客运站。目前这里还是一片平房和少量老旧工厂，地价极低。但根据我得到的内部消息，最迟明年，市里就会正式公布新客运站的建设方案，并且配套的道路、商业区规划都会跟上！”
他的手指点在效果图上那片未来将是高楼林立的区域，声音带着蛊惑人心的力量：“我们可以用极低的成本拿下这片地，然后分期开发。第一期，先建几栋六层的居民楼，成本我核算过，不会太高。关键是，一旦新客运站的消息公布，这里的地价、房价会涨多少？三倍？五倍？甚至更多！”
他翻到后面的利润预测页，那一长串零让耿大壮看得眼睛都有些发直。
“这还只是第一期！”吴先生加重语气，“只要我们站稳脚跟，后续可以开发更高档的住宅，甚至商业综合体！陈老板，这是时代给我们的机会！是北林这座城市腾飞前，最后也是最大的一波红利！”
巨大的利润前景，如同最浓烈的醇酒，散发着令人眩晕的香气。耿大壮呼吸都有些急促，忍不住插话：“吴先生，这……这真能赚这么多？”
“只会更多！”吴先生自信地笑道，“我在南方亲眼见证过这种奇迹！关键是要快，要敢为人先！等所有人都反应过来，肉早就被分完了。”
然而，他话锋随即一转，脸上露出一种心照不宣的凝重：“不过，如此巨大的利益，自然也伴随着不小的挑战。首先，是资金。前期拿地、拆迁、建设，需要投入的绝对不是小数目，恐怕需要陈老板这边也全力投入，甚至……可能需要动用一些非常规的融资手段。”
他意味深长地看了陈山河一眼，继续道：“其次，也是最关键的，就是‘清理场地’。那片地上现有的住户和工厂，搬迁是个大问题。按部就班地谈判、补偿，耗时耗力，而且难免会有钉子户坐地起价，拖延我们宝贵的时机。这就需要陈老板发挥在北林的……影响力，用一些‘特殊手段’，确保拆迁工作能够快速、高效地完成。”
“特殊手段”四个字，他说得轻描淡写，但在场的人都明白其中的含义——恐吓、威胁、甚至暴力清场。这是要将陈山河麾下那股黑暗的力量，直接运用到这看似光鲜的商业开发之中。
办公室里陷入了短暂的沉默。阳光透过窗户，照亮了空气中飞舞的微尘，也照亮了三人脸上不同的表情。
耿大壮是毫不掩饰的兴奋和跃跃欲试，他被那巨大的利润和吴先生描绘的蓝图彻底点燃了。
刘卫东则眉头紧锁，手指无意识地敲击着桌面，镜片后的眼神充满了警惕和深思。
陈山河面无表情，目光深邃地落在计划书上那片未来的黄金之地，谁也看不出他此刻内心的波澜。
吴先生观察着三人的反应，知道火候已到，他缓缓收起计划书，脸上恢复那种从容的笑意：“陈老板，机会我已经摆在面前了。风险和收益永远是并存的。如何抉择，还请你和你的团队慎重考虑。我这边，资金和上层关系的准备工作已经开始，只等陈老板这边下定决心，我们便可以立刻启动这个足以改变北林格局的项目！”
他站起身，整理了一下西装：“我就不多打扰了。期待陈老板的好消息。”
吴先生离开后，办公室里久久无人说话。
耿大壮第一个憋不住，猛地一拍大腿：“干！山河哥，这他妈是天大的好事啊！比咱们守着沙场、歌舞厅来钱快多了！不就是拆几间破房子吗？交给兄弟我，保证干得漂漂亮亮！”
刘卫东立刻反驳，语气严肃：“大壮，你别冲动！这事没看起来那么简单！巨额资金投入，风险多大？万一政策有变，或者销售不及预期，我们就可能被彻底套牢！还有那些‘特殊手段’，现在王建军盯我们多紧？一旦在拆迁上出了恶性事件，被他抓住把柄，那就是灭顶之灾！这个吴先生，背景神秘，他的话有多少可信度？我们对他了解太少！”
他转向陈山河，苦口婆心：“山河，地产这行水太深了！我们现在根基未稳，应该集中精力把现有的产业理顺、洗白，而不是盲目闯入一个完全陌生的领域，还是用这种……与虎谋皮的方式！”
耿大壮不服：“卫东你就是太小心！撑死胆大的，饿死胆小的！哪有不冒险就能发大财的？”
两人争执起来，一个被暴利诱惑，热血沸腾；一个审慎冷静，忧心忡忡。
陈山河始终沉默着，他走到窗前，看着楼下熙攘的街道。吴先生的话，像魔咒一样在他耳边回响。“改变北林格局”、“时代的机会”、“最大的红利”……这些词语组合在一起，形成了一种难以抗拒的吸引力。他渴望更大的舞台，更强的力量，而地产，似乎正是那条通往北林之巅的捷径。
但同时，刘卫东的警告也如同警钟。风险确实巨大，尤其是与吴先生这样神秘人物深度绑定的风险，以及动用“特殊手段”可能引发的后果。
他的内心，野心与谨慎正在激烈交锋。
新的诱惑，如同一株盛开在悬崖边的妖艳之花，散发着致命的芬芳。摘取它，可能一步登天，也可能坠入万丈深渊。陈山河站在命运的十字路口，他的决定，将不仅仅关乎一笔生意的成败，更将深刻影响他乃至整个北林市未来的走向。
办公室里的争论还在继续，而陈山河的沉默，使得空气中的张力愈发紧绷。所有人都知道，最终拍板的人，是他。而他心中的天平，正在缓慢而坚定地，向着那巨大的诱惑倾斜。