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图书迷 > 其他类型 > 四双子降豪门,萌宝助总裁 > 第23章 地块寻替代,三子荐新址
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第23章 地块寻替代,三子荐新址

陈曼的诈骗案虽已尘埃落定,但其造成的直接影响是林氏集团城西“绿谷”地块的开发计划被无限期搁置。

地产部的同事情绪低落,筛选替代地块的工作进展缓慢,要么是区位不佳,要么是成本过高,始终找不到合适的项目重启契机。

周末午后,林振辉在别墅书房里审阅地产部提交的几份备选地块报告,眉头微蹙。

这些方案要么保守缺乏亮点,要么激进风险难控,都难以让他满意。

三岁的林域安静地坐在旁边的地毯上,摆弄着几块彩色拼图,那是林振辉为了启发孩子们空间认知而买的城市交通地图拼图。

林域似乎对其中一块描绘城西待开发区域的深绿色拼图格外感兴趣。

他拿起那块拼图,用小手指反复摩挲着上面的图案,又抬头看了看父亲桌上摊开的大幅城市规划图。

忽然,他放下拼图,爬到父亲腿边,伸出小手指向墙上那张巨大的城市规划图的一角——那是一片位于城西边缘、目前看来还略显偏僻、被标记为“远期发展预留地”的区域。

“爸爸,”林域的声音清脆而肯定,“这里,好。”

林振辉心中一动。

他放下文件,将儿子抱到膝上,温和地问:“域域为什么觉得这里好?”

林域的小手在那片区域上画了个圈,又指了指图例上代表地铁的虚线符号(那是规划中尚未公布的第三期地铁线路延伸段,仅有内部极少数人知晓),奶声奶气却异常清晰地说:“下面……有铁龙,呼呼跑。以后……人多,热闹。”

他还用手比划着人群聚集的样子。

“铁龙”?“人多热闹”?

林振辉的瞳孔微微收缩。

他立刻联想到苏教授对林域“对物质内部结构和虚实有超常感知”的评价,以及之前他精准识别地下暗河的案例。

难道这孩子,连地底下的地铁规划管线,或者未来的区域发展潜力,都能有所感应?

这个想法看似荒谬,但林域之前的精准判断让他不敢轻视。

他仔细审视那片区域:目前确实偏僻,地价较低,但如果……如果未来地铁真的通到那里,其区位价值将发生翻天覆地的变化!

“好,爸爸知道了,谢谢域域。”林振辉亲了亲儿子的额头,心中已有了决断。

周一清晨,林振辉立刻召见地产部总监,没有提及儿子的“直觉”,而是以战略发展的眼光指示:“重新重点评估城西xx片区(林域所指区域)的开发潜力,特别是关注其远期交通规划带来的潜在价值,做一份最详尽的可行性报告,我要在三天内看到结果。”

地产部总监虽然对总裁突然关注这块“偏僻之地”感到诧异,但还是立刻组织精干力量投入调研。

他们调动了所有资源,不仅深入分析了公开资料,还通过特殊渠道获取了尚未公开的城市建设远期规划详图。

调研结果让整个地产部为之震惊!

报告显示:林振辉指定的那片区域,不仅地质结构稳定,远离地质灾害风险,更重要的是,已被列入市里严格保密的城市轨道交通第三期建设规划!

一条重要的地铁延伸线将在两年后动工,恰好贯穿该区域并设立站点,预计五年内通车!

一旦消息公布,该区域的地价和开发价值将呈几何级数增长!

“总裁!您真是太有远见了!”地产部总监激动地向林振辉汇报,“这块地目前价值被严重低估,正是入手的最佳时机!一旦地铁规划公布,它将成为新的区域中心!其潜在价值,远超之前‘绿谷’地块!这是我们打翻身仗的绝佳机会!”

林振辉看着报告中详细的地铁规划图和价值评估数据,心中波澜起伏。

又一次!

林域那看似简单的“这里好”三个字,竟然精准地指向了一个蕴含巨大潜力的未来价值洼地!

这不仅仅是避开陷阱,更是主动发现了宝藏!

“立即启动项目筹备工作,”林振辉果断下令,“成立专项小组,秘密进行土地收购谈判,务必在规划消息公布前,以最低成本完成核心地块的储备。新项目代号……就叫‘新域’吧。”

地产部的同事们虽然不知道“新域”这个代号的深意,但都被这个意外发现的“黄金地块”和总裁的果决所鼓舞,搁置的项目重新注入了活力,团队士气大振。

林振辉回到家中,看到林域正和哥哥妹妹一起玩着新的轨道火车玩具,小脸上洋溢着无忧无虑的笑容。

他走过去,将三儿子高高举起。

“域域,你又帮了爸爸一个大忙!”林振辉的声音充满了感慨,“你指的那个地方,下面真的藏着一条即将苏醒的‘铁龙’,它会让那里变得非常非常好。”

林域开心地笑着,似乎听懂了父亲的夸奖,又似乎只是享受着被举高高的快乐。

对他而言,那或许只是一种模糊的感觉,但对林氏集团而言,这轻轻的一指,可能意味着一个全新发展篇章的开启。

林振辉看着孩子们,心中充满了希望。

随着孩子们渐渐长大,他们的天赋似乎也在不断成长和细化,从最初的危机预警,到后来的问题解决,再到如今的价值发现。

他愈发期待,这四个宝贝,未来还将给林氏带来怎样的奇迹。