话还没说完，他的bb机就“哔——哔”地叫了起来。毛小兵看了看bb机说：“还真是说曹操，曹操就到了。好哥，我们一起去回个电话。”
两人骑了一个自行车，来到西康路上，找了个有电话的小店，按着来电打了回去。
听筒里就传来周冰清甜美的声音：“小兵，是你吗？”
“学姐，是我，有什么好事？”
“小兵，是这样，我一个朋友听说我和你们成立工作室，就给我推荐了一个专门代办营业执照的人，你们要不要见见。”
“人还靠谱吗？”
“那个人我不熟，但给我推荐的是我一个很好的朋友，据他说那也是他的发小，不会坑我的。”
“那行啊，明天我们约到哪里见一面？”
“明天上午我有课，你们过来行吗？”
“行，我明天上午要去过户，我过不来，我让李鹏和姜好过来，几点，在哪里等？”
“十点过十分吧，就在校门口吧，《站在高岗上》这首歌我把创意和谭主任说了，谭主任说是一个很好的尝试，正让乐队的几个同学一起想办法，到时候喊你过来一起听听。”
“好，期待你的好消息。”说完两人互道再见，才挂了电话。
回到房子里，把情况和李鹏说了，让他明天和姜好一起过去谈一下，如果没有什么特别的要求，就委托别人代办，花点钱，但速度更快。
一夜无话。
1989年10月4日，国庆长假收尾，街头的节日余温尚未散尽，街道两旁悬着的红旗还未完全撤下，城市已然恢复了规整的日常作息。这是节后首个工作日，清晨的薄雾微凉，毛小兵和范伯一早便收拾妥当，揣着厚厚一叠证件与存折，奔赴房管部门，敲定小洋房最后的过户事宜。
八十年代末的房产过户没有后世的电子化流程，全程都是纸质材料、人工审核、层层核验，步骤繁琐却格外稳妥。范伯已经提前找人打了招呼，双方一起抵达区房管所。彼时办理私房交易手续严谨规范，买卖双方需当场出示工作证、身份证明以及房屋原始所有权证，缺一不可。工作人员逐一核对双方身份信息，核验房屋产权档案，确认这套小洋房产权清晰、无纠纷、无查封抵押记录后，指导众人当场誊写、签署制式房屋买卖契约。一笔一划的字迹工整郑重，白纸黑字落定交易条款，清晰标注房屋坐落、面积、交易总价、付款方式与产权交割时间，双方签字、按上手印，一式三份各自留存。
契约签妥后便是核验估价与税费缴纳。交易所工作人员对照当年房产交易标准，核实房屋申报成交价，结合实地核验的房屋状况核定税费。毛小兵全程沉稳配合，范伯在一旁帮着核对各项单据、清点票据，生怕遗漏半点流程。缴完契税、交易手续费后，一张张泛黄的完税票据、缴费凭证整齐收好，这才进入正式过户审批环节。工作人员将交易信息录入纸质台账，归档所有交易材料，完成产权转移登记，注销原房主的房屋权属记录，正式启动新产权核发流程。办完核心过户手续，手里攥着沉甸甸的过户受理回执，意味着这套心仪已久的小洋房，产权已然正式划转至毛小兵名下。
按照当年房产交易的硬性规定，房屋产权过户后必须完成属地街道备案，才算彻底走完全部流程，杜绝私下交易、产权不明的乱象。离开交易所，两人马不停蹄赶往房屋所属的街道办事处。街道干事接过房屋买卖契约、过户回执、双方身份证明等全套材料，仔细审阅核对，逐一登记房屋交易信息、新旧房主身份信息与房屋权属变更情况，手写录入街道房产管理台账，留存备案卷宗。确认信息无误、材料齐全后，干事加盖街道公章，出具了街道备案证明。这一纸公章，为此次房产交易再添一层官方背书，意味着房屋交易全程合规、权属变更正式纳入街道户籍与房管管辖体系，彻底杜绝后续隐患。
所有官方手续尘埃落定，最后一步便是结清房屋尾款。范伯和毛小兵一起来到离街道办不远的工商银行，将余款十二万八转入范伯的账户，范伯查了账户确认钱到了，当场在银行就出具了手写收款收据，清晰注明“收到某某房屋交易尾款，房款全额结清，钱款两清”，签字落款、按下手印，正式终结所有钱款往来。至此，这套小洋房从交易签约、官方过户、街道备案到全款交割，所有流程全部圆满办结。
所有官方手续尘埃落定，诸事顺畅圆满，一上午的奔波总算落了地。时值正午，日头暖融融的，褪去了晨间的微凉。毛小兵心里轻快，转头看向身旁忙活大半日的范伯，语气诚恳地道，今天辛苦范伯跑前跑后，手续办得妥妥帖帖，必须好好请你吃顿便饭。范伯几番推辞，终究拗不过毛小兵的执意，两人就近找了银行旁临街的家常小饭馆。
八十年代的街边饭馆朴素热闹，墙面刷着斑驳的白漆，木桌木椅擦拭得干净利落，后厨飘出浓郁的烟火气，零星食客低声闲谈，满是市井温情。两人选了靠窗的空位坐下，褪去了一早奔走的仓促，周身松弛下来。毛小兵熟稔地让店家拿来菜单，斟酌着点了三个家常菜，荤素搭配，分量实在。考虑到范伯平日爱喝点小酒，他特意嘱咐店家打了二两温热的黄酒，单独摆到范伯面前，自己则开了一瓶冰镇啤酒，全程陪着范伯。
饭菜很快上桌，热气腾腾，香气扑鼻。范伯端起黄酒抿了一口，醇厚温润的酒液入喉，连日帮忙对接看房、对接手续的疲惫瞬间消散大半。他看着窗外街景，语气欣慰，今天这事儿办得漂亮，产权清晰、手续齐全、街道备案也落了实，这小洋房算是稳稳当当归你了。话语中不乏落寞之意。
毛小兵宽慰着说：“范伯，儿孙自有儿孙福，既然他们执意要出去，那不如随了他们的心愿，说不定在外面也能闯出一片天地。这样你也没有遗憾了。”毛小兵心想：就是不知道当他的女儿从国外回来，看到自己所谓的成功，还不如这房子增值的收入时，会作何感想。
毛小兵抬手给范伯添了些酒，夹了一筷子菜放进碗里，真心实意地道，这次多亏了你兜底张罗，不然我两眼一抹黑，这么复杂的手续根本办不下来。
几杯淡酒、几口家常菜下肚，气氛愈发松弛。毛小兵知晓范伯在这片老街混迹多年，人脉广、门路多，对周边房源行情格外熟悉，是地道的老街通。
趁着闲聊的空档，他顺势开口托付，范伯，我今天跟你说句心里话，我格外中意这种老式小洋楼，住着舒心、格局也好。这次顺利拿下这套，我还想着后续再物色几套，不管是自住还是留着，都是踏实的底气。你在街面人头熟、消息灵，往后麻烦你多帮我打听打听，周边但凡有闲置、打算出手的小洋楼，不管地段新旧、面积大小，只要产权干净、靠谱稳妥，你都第一时间告诉我。
范伯闻言放下酒杯，眼神认真地应了下来，这事包在我身上。这片老街的宅子、洋楼，哪家空置、哪家有意出让，我大致都有数。接下来我多跟街坊邻里、老街旧友打听着，有合适的消息立马给你回话，绝对帮你把好产权、人品这两道关，绝不找有纠纷的房源。
毛小兵闻言心中安稳，抬手举杯示意，“多谢范伯，这事就拜托你了。如果成交了，不会少了你的介绍费的。”
两人相视一笑，轻轻碰杯，啤酒的清爽搭配黄酒的醇香，简单的家常便饭，吃得踏实又尽兴。