“大概多少钱？”林辰问。
李远回答道：“奇梦达的资产处置还在早期阶段，目前没有明确的报价。但据我们跟破产管理人初步接触的情况来看，研发中心加专利打包，预计在一亿欧元。
晶圆厂和设备的打包价可能更高，但存在不确定性，因为厂房和设备涉及跨国搬迁、政策审批等复杂问题。”
“一亿欧元…”林辰念叨着这个数字，换算成人民币，大概十个亿吧。
加上工厂的话，十五亿以内应该能拿下。
“继续推进，能买的通通拿下。”他拍板道。
“专利和研发中心优先谈，工厂设备放在第二位。如果能打包拿下，可以一次性付款。如果破产管理人要求分批交割，也可以谈。
另外，收购奇梦达的资产之后，工厂和设备要全部搬回国内。德国和美国那边如果有什么政策障碍，提前找好当地律师，做好备案。”
李远点头：“明白，我会把这条写进谈判方案里。”
“还有第四件事。”林辰走回座位边坐下，目光扫过众人。
“我们要组建自己的手机处理器芯片研发部门。”
会议室里的人都看向林辰，然后响起一阵低低的议论声。
陈默第一个开口说道：“林总，您是说我们要做手机cpU？”
“对。”林辰点头。
“高通qSd8250虽然是颗好芯片，但毕竟是别人的。我们现在有了蓝芯微电子，有基带芯片的研发能力，下一步就该做应用处理器了。”
他看向陈默：“陈默，你对手机处理器了解多少？”
陈默想了想，回答道：“手机处理器的研发门槛虽然比基带芯片要低。
但应用处理器涉及cpU、GpU、内存控制器、显示控制器、多媒体加速器、以及各种总线协议，复杂度却是高了不少。”
“我知道。所以这个部门要从零开始搭建，先招人、再学习、再研发。”
林辰的语气很坚定。
“陈默，你从S3的研发团队里抽几个人出来，作为手机处理器研发部门的种子。再从蓝芯微电子借调一些有经验的工程师，先把架子搭起来。”
“初期不要求做出多强的芯片，能做出一颗能点亮屏幕的处理器就算成功。后续再逐步迭代，从低端到高端，从功能机芯片到智能机芯片，一步步来。”
陈默沉默了几秒，推了推眼镜，缓缓点头。
“林总，这个事我接了。但是前期投入会很大，至少需要两到三亿的研发预算，而且三年之内可能都没有产出。”
“钱不是问题，也不是要你接手作，你的任务还是在手机研发上。”林辰摆摆手。
“三年之内没有产出也没关系，就当是积累人才和技术了。现在不做，以后想做就更难了。”
他话音刚落，卢为冰突然开口了。
“林总，说到招人和扩招，我有个事想提一下。”
“你说。”
卢为冰翻开面前的笔记本，念道：“我们现在公司在环球大厦租了三层楼，一共三千平米的办公面积。随着各个业务部门持续扩招，预计到今年年底，员工总数会突破两千人。
到时候，现有的办公场地肯定不够用了。
而且不光是办公场地的问题，现在的员工宿舍也是租的，分布在公司周边的几个小区里，租金不便宜，而且房源不稳定。
长期来看，这不是个可持续的方案。”
林辰闻言陷入沉思。
公司发展太快了，快到连后勤保障都跟不上。
去年他刚接手厂子的时候，只有二十多个工人，哪有什么办公室、宿舍的概念？
现在不同了，公司有一千多人，分布在五个不同的办公地点，每个月光是租金和水电就要几百万。
“老卢，你接着说。”
“林总，我的建议是，我们自己建一栋总部大楼，或者直接买一栋现成的写字楼。”
“总部大楼？”林辰眼睛一亮。
“对，总部大楼。”
“不光是办公，还要包括研发中心、实验室、数据中心、员工食堂、健身房、甚至员工宿舍。
一个完整的园区，把所有业务部门都集中在一起，既能提高沟通效率，又能提升员工的归属感和自豪感。”
他停顿了一下，又补充道：“而且，这样也方便我们招聘。秋招马上要开始了，我们如果告诉应届生，蓝天科技有自己的总部园区，有健身房、有食堂、有宿舍，吸引力会大很多。”
林辰摸着下巴想了想。
没有自己的总部大楼，确实没排面。
而且他记得很清楚，穿越前看小米的发布会，雷俊每次都要提一句小米科技园，那口气里的自豪感，隔着屏幕都能感受到。
“开发区那边，不是还有两千亩预留地吗？”林辰看向王胖子。
王胖子立刻点头：“对，当时拿的一千亩已经建了手机生产基地，另外两千亩还在政府手里，李主任承诺过，只要我们S2销量达标，那两千亩可以按半价卖给我们。”
“那就买下来。”林辰拍板。
“把那两千亩全部拿下来，作为蓝天科技总部园区的建设用地。我不只要建总部大楼，还要建研发中心、实验室、数据中心、员工宿舍、食堂、健身房、甚至幼儿园和小学。”
会议室里响起一阵吸气声。
幼儿园和小学？
这也太夸张了吧。
“林总，这预算得多少？”王胖子忍不住问。
林辰看向苏晴：“苏晴，你估算一下。”
苏晴翻开计算器，快速敲了几行数字。
“林总，如果按您说的标准来建，总部园区总面积大约一百三十万平方米。其中总部大楼十五万平，研发中心和实验室二十万平，数据中心五万平，员工宿舍三十万平，加上食堂、健身房、幼儿园、小学这些配套设施，总建筑面积大约七十万平。”
“按照目前的建安成本，每平米大约两千到三千元，加上设计费、装修费、设备采购费，总投入预计在十五亿到二十亿之间。”
“二十亿…”林辰念叨着这个数字，有点多啊。
但是转念一想，罗马也不是一天建成的，慢慢来呗。
“干。”他毫不犹豫地拍板。
“王胖子，你负责对接开发区管委会，把那两千亩地落实下来。然后找一家靠谱的设计院，出总园区的设计方案。
设计方案要在满足功能需求的同时，有美感、有辨识度、有科技感。”
王胖子兴奋地点头道：“林总放心，我保证把这事办好！”