73 荡漾的夏清颜主动申请内部价
林天宇不知道柳菲菲已经有安家落户的心思。
如果非要给女人一个家的话。
他不想只给柳菲菲一个家。
他要给天底下所有漂亮的女人一个温馨的家。
没办法，他就是这么心善，见不得漂亮的女人无家可归，寂寞空虚冷。
可惜的是，林天宇压根就没有成家的打算。
至少目前没有。
林天宇站在二层的天台花园上，点了支华子，单手撑在栏杆上，远眺珠江。
说实话，珠江帝景第一期倚泓轩不是望江一线江景房。
因为距离珠江实在有段距离。
而且一期倚泓轩大部分楼栋的位置，决定了它就不是江景房。
想要一线江景房，只能等四期的鸣泉大宅，五期的克莱公寓和六期的紫龙府了。
其中四期鸣泉大宅，是整个珠江帝景望江景的天花板。
因为它最靠近珠江。
但想要江景房，那得至少差不多十年后了。
“那块空地如果建筑落起后，会遮挡住一部分视野，但也无伤大雅......”
林天宇指了指前方的一块空地，喷出一口烟雾，随风飘散。
90来方的露台和天台花园赠送面积。
外加87方的二层空间，足够使用了。
二层铁定是用来做主人房的。
然后加一间书房。
天气好的时候，休息时坐在阳台上抽支烟，或者干脆在天台花园，躺在藤椅上，仰望星空，想想都觉得心旷神怡。
林天宇仔细看过一二层的格局后，脑海里已经有具体的装修方案了。
柳菲菲不知道他心中所想，要不然铁定打爆他的狗头。
她摇摇头笑道：“那块空地就算真要起建筑，应该也没那么快吧？至少近两三年应该是没有视线阻挡的烦恼了。而且就像你说的一样，就算真起建筑了，这个距离下，也不会太过干扰视野。”
林天宇笑着点了点头，看向在一旁恪守职责，没有干扰他们聊天的夏清颜说道：“就定这套了，价格方面，有什么优惠？”
他的钱也不是大风刮来的。
该砍价的时候，就不能故作大方的装大款。
还是那句，骑自行车去酒吧，该省省，该花花。
一方便宜个100块，252方，已经便宜了2万多。
林天宇干嘛不砍价？
如果可以，他往死里砍！！！
就这么定了？
好快的速度啊！
好快的男人啊！
不对，这个可不兴用来形容他啊！
夏清颜诧异一下，接着心里一喜，问道：“林生不去隔壁看看？”
林天宇摇了摇头说道：“不用了，就定这套了。”
顿了顿，他补充道：“全款！不用走贷款！”
全款？！！！
夏清颜听到这个词，心里更欢喜了。
同时，她也自以为看清了林天宇的财力。
是真高富帅呀！
就是不知道林天宇所说的巨物恐惧症这个怪病，会不会真让自己碰到了。
夏清颜想到这个第一次听到的新颖医学词汇，都不禁心湖荡漾。
夏清颜见柳菲菲恰好转头看向另一边的风景，没关注她这边，马上朝林天宇抛了个媚眼，笑吟吟说道：“林生，既然你是全款，我帮你申请个内部价，绝对比售楼部那里的市面折扣要低上很多，保证让你满意就是了！”
林天宇挑眉一笑。
瞧瞧，这就是长得帅的烦恼了。
自己都还没正式开始砍价，夏清颜就主动帮他搞个内部价了。
太踏马没成就感了！
他想砍下价啊！
林天宇得了便宜还卖乖，自己忍不住笑了。
他很清楚夏清颜说的内部价，不是营销的话术，骗人的假把戏。
而是真的内部价。
夏清颜确实有这个资格去申请。
因为林天宇付全款。
见柳菲菲的目光关注过来了，夏清颜秒变一本正经的职业模样，缓缓说道：“林生，我先跟你交个底......”
林天宇瞥了她裙摆一眼，心想，你到现在也没交底啊。
他的思绪没阻碍夏清颜的话术：“因为252方的复式房型稀缺，所以单价上要比普通小区房要贵上不少，但因为你定的是北向的，价格又要比南向的稍微便宜一些。南向的售楼部单价8800，你的这套定价，售楼部那边是8400。”
“然后，因为你是一次性付全款，售楼部那边能打个95折，折后是7980一方。”
“我帮你申请的内部价，最高能打到91折，也就是折后7728一方。”
“其实内部价上面还有一个最底价，但那是内部员工价，只有开发商的正式员工才有资格申请，我们这种售楼部的员工，走不了这个正规员工价。但我也可以尝试一下帮你申请。”
林天宇微微颔首。
内部员工价，一般情况下，确实是开发商正式员工才可以享用。
但总有二般情况。
例如开发商的亲戚过来买房。
例如开发商需要讨好打点的亲戚朋友过来买房。
再例如，市场营销等等的老总家的亲戚需要买房，难道开发商营销总监会不批这个价？
他不但批，而且还会往死里批。
绝对比内部员工价还要优惠，还要折上折。
至于那些需要硬打点的，更是半买半送。
甚至是变相的送。
那就不能混为一谈了。
不过夏清颜能申请到最高折扣的内部价，林天宇已经相对满意了。
这时候的珠江帝景开盘，虽然明面上标价是7000多起步。
但实际上，正式成交的时候，会有个折扣。
就算是贷款的客户，也能最低享受98折的折扣。
所以，折后的单价，大概在7000左右的幅度徘徊。
有些低楼层，格局相对没那么好的，六千三四的单价也能拿下了。
而林天宇的这套252方的复式，走内部价后，才7728一方，已经抵得上普通的非复式最高单价了。
林天宇笑道：“我先多谢夏小姐了，夏小姐尽力而为就好。”
夏清颜职业笑道：“为你们服务，是我的职责和荣幸。”
开什么国际玩笑！
要不是被林天宇这个大帅逼撩得心花怒放，她怎么可能会这么尽责尽力的帮林天宇申请最高折扣的内部价？
最现实的一点就是，客户总成交价少了，她的提成就相应的少了。
要不是林天宇，她夏清颜怎么可能会跟钱过不去？
换了一个油腻的中年大叔，夏清颜别说是申请内部最高折扣了，甚至都不会主动去提有内部折扣这回事。
按照售楼部那边的95折就万事大吉了。
有令人患上巨物恐惧症的靓仔，你可不能辜负姐姐一番心意呀！！！