十一月的江城,已然褪去了夏日的酷暑,晚风带着长江水汽的微凉,拂过华灯初上的街道。
傍晚七点,天已墨黑,机场的航站楼内灯火通明,广播里航班抵达的信息清晰播报。
黄磊和四名保镖随着人流走出闸口,他身着剪裁得体的深色风衣,步履从容,脸上带着一丝长途飞行后的倦意,但眼神依旧锐利有神。
他一眼就看到了等候在接机人群中的汪倩。
汪倩穿着一件米色的职业套装,外面罩着件薄呢大衣,显得干练而精致。她看到黄磊,立刻微笑着迎了上来。
“老板,一路辛苦了。”汪倩接过黄磊手中的小型公文包,语气中透着关切。四名保镖则注视着四周。
“还好,在飞机上休息了一下。”黄磊笑了笑,目光扫过汪倩略显疲惫但精神振奋的脸庞,“这段时间,辛苦你了。”
“应该的。”汪倩一边引着黄磊走向停车场,一边说道,“车就在外面,我们先回市区?酒店已经安排好了,还是老地方,江景套房。”
“嗯,你安排就好。”黄磊点头。
黄磊上了汪倩的车,而四名保镖叫了一辆出租车紧随其后。汪倩车上,两人简单聊了聊旅途和江城的天气。
车窗外的城市夜景飞速掠过,霓虹闪烁,勾勒出这座城市蓬勃发展的轮廓。
黄磊望着窗外,若有所思。这次短暂离开再回来,他感觉江城似乎又有了新的变化,一种欣欣向荣的气息扑面而来。
晚饭选在酒店附近一家安静的江南菜馆。
席间,两人没有过多谈论工作,更像是老友叙旧,聊了些家常和见闻。
但汪倩知道,饭后才是真正汇报工作的时间。她能感觉到,黄磊这次回来,必然对旭日超市的发展有新的期待和部署。
果然,晚饭后,黄磊直接邀请汪倩到他入住的酒店套房详谈。
套房客厅的落地窗外,是璀璨的江城夜景,江面上船只的灯火与对岸的建筑群光影交织,宛如一幅流动的画卷。
服务员送来了两杯热茶后便悄然退下,房间里只剩下黄磊和汪倩。
汪倩从随身的公文包里拿出了一份厚厚的文件,正襟危坐,开始向黄磊汇报旭日超市近期的详细发展情况。
她的汇报条理清晰,数据准确,显然做了充分的准备。
“老板,首先向您汇报红山广场旗舰店的情况。”
汪倩翻开文件夹,“正如我们预期,这家店的营收持续攀升,势头非常好。上个月,也就是10月份,我们的单月营收首次突破了1200万,达到了1285万元人民币。”
黄磊端起茶杯,轻轻吹了吹气,示意汪倩继续。
“根据财务核算,我们的综合毛利润率稳定在28%左右。
扣除应缴的各项税款、全体员工(包括管理层和基层)的工资福利、货物商品的正常损耗以及包括租金、水电、营销在内的所有运营成本后,”汪倩顿了顿,强调道,“我们的净利润率保持在约16%的水平。换算下来,10月份,红山广场店为我们带来了约205.6万元的净利润。”
这个数字让黄磊的嘴角微微上扬,露出了满意的神色。
16%的纯利率在零售行业,尤其是在这个草创扩张阶段,是一个非常健康甚至堪称优秀的水平。
这证明了汪倩在成本控制和运营效率上的卓越能力。
“更令人鼓舞的是11月份的趋势,”汪倩的声音带着一丝兴奋,“本月前半个月,也就是到昨天为止,15天的营收已经达到了780万元。
按照这个增长速率,尤其是考虑到下旬通常会有消费高峰,我们预测整个11月的营收极有可能突破1500万大关。
相应的,纯利润也有望达到240万元以上,甚至更高。”
黄磊放下茶杯,手指轻轻敲击着沙发扶手,“很好,红山广场店这个样板算是立住了。
它不仅提供了稳定的现金流,更重要的是为我们积累了经验,树立了品牌口碑,培养了更多的人才。对了,其他分店的进展呢?”
汪倩翻到文件的下一部分,“位于乔口区的第一家分店,已经在10月1日国庆节当天正式开业。
开业当天人流量极大,我们准备的促销活动效果显着。开业第一个月(10月份),虽然只有不到一个完整的财务月,但其营收也达到了惊人的1050万元。
由于是新店,前期投入摊销和促销成本较高,但第一个月依然实现了约150万元的利润。这充分验证了我们复制成功模式的能力。”
“汉阳区的第二家分店,”汪倩继续道,“目前的装修工程已经进入了最后的收尾阶段,设备采购和人员招聘培训也在同步进行。
我们计划在1991年元旦当天正式开业,迎接新年消费高峰。各项准备工作都在按计划推进。”
“至于青山区第三家分店,选址工作已经圆满完成,按照您上次离开前的最新要求,”汪倩抬头看了黄磊一眼,“我们对这三家分店的物业,都采取了资产买断的方式,已经完成了产权购买手续。
目前物业产权正在办理过户中。这家店计划在明年,也就是91年的3月份正式投入营业。”
听到物业都已完成买断,黄磊赞许地点了点头。
“买断是对的,虽然前期资金压力大,但从长远看,这避免了未来租金上涨的风险,资产本身也会增值,是奠定集团根基的重要一步。也是未来在市场竞争中占据优势的一个重点”
然而,提到资金,汪倩的神色变得凝重起来。
她合上文件夹,语气转为严肃:“老板,超市发展的势头确实非常好,但高速扩张也带来了巨大的资金压力。
目前,我们账面上的流动资金,在支付了各家新店的物业首付款、装修款、设备款以及预备货款后,已经不足300万元了。”
她深吸一口气,坦诚地说出了自己的担忧:“红山广场店和乔口店的利润回流,虽然可观,但相对于我们如此迅速的买地(物业)、开店的速度,依然是杯水车薪。
如果继续保持这样的扩张步伐,甚至如您所期望的进一步加快,我担心……我们的资金链很快就会出现问题。
可能会对后续的分店扩张产生不利影响。”
汪倩说完,目光直视黄磊,等待着他的反应。这是她作为具体管理者必须向老板提示的最大风险。