许诺坐在办公桌后面，面前摊着那张朝阳区的地图，红笔标注的地块在阳光下像一个个红色的靶心。
他的手指从cbd移到望京，从望京移到东坝，从东坝移到管庄，像一位将军在沙盘上推演战局。
笔尖在cbd地块上点了一下，又移开了，又在望京地块上点了一下，停住了。
望京，以后这里的价格会涨到八万一平，现在才三十五万一亩。
三十五万一亩，折合每平才五百多块钱。
他拿起红笔，在望京地块上画了一个圈，旁边写了几个字——孵化中心。
支付公司也搬过去，人才公寓也建在那里，让那些刚毕业的年轻人有个落脚的地方。
他的目光又移到了东边。
那里有一块更大的地，一百五十亩，比望京那块大得多。
如果能把这块地拿下来，建总部大楼、六星级酒店、公寓楼，再引进一个商超，形成一个完整的生态圈。
到二零二零年以后，这个位置每平可是十万以上。
他想起上一世万达集团的总部就在那个位置，那是北京最值钱的几个地块之一。
现在他要抢在万达前面，把这块地拿下来。
正好要和万达合作建影院，那就让万达承建总部大楼，建好之后引进万达广场，影院正好也能弄一个旗舰店，再开一个六星级酒店，后边建公寓楼。
他越想越兴奋，在cbd地块上画了一个大圈，旁边写了几个字——诺言文化产业集团大厦，诺言影城旗舰店，六星级酒店，公寓。
他靠在椅背上，看着地图上那两个红圈，心里算了一笔账。
望京那块地，一百亩，三十五万一亩，三千五百万。
cbd那块地，一百五十亩，地价肯定比望京贵，但朝阳区给的优惠政策里写了，地价可以谈。
如果能把价格压到八十万一亩，那就是1.2亿。
加上建设成本、装修成本、设备成本，整个项目下来，至少要十几个亿。
十几个亿，他拿得出吗？
没办法，如果谈成了只能先贷款了。
最主要的问题是，朝阳区会给吗？
上一世万达是后来才拿到那块地的，他记不清是哪一年谈下来的。
不管怎样，现在这块地还不是万达的，他要抢在前面。
他拿起地图，又看了一遍。
望京、cbd、永丰，三块地，三个总部，三个方向。
海淀永丰做诺言科技的总部，研发中心、数据中心。
朝阳望京做孵化中心、支付公司、人才公寓。
朝阳cbd做诺言文化集团的总部，影视、经纪、院线、酒店、商城。
三足鼎立，互不干扰，又互相支撑。
他满意地点了点头，把地图折好，放进抽屉里。
他不知道的是，两拨人回去之后，已经在各自的会议室里吵翻了。
朝阳区政府的大会议室里，窗帘半拉着。
王区长坐在主位上，手里端着那杯已经凉透的茶，没有喝。
他的表情很平静，但在座的人都看得出来，他在压着火。
会议已经开了快一个小时了，从许诺那里回来，争论就没停过。
投资促进局的李局长第一个开口，声音不大，但每个字都带着不满。
“王区长，我看他是太把自己当回事了。还想两边都占？诺言文化集团？现在连个影子都没有，就敢跟我们要地？”
他翻着面前的文件，
“而且，他把校内网弄到海淀去，朝阳这边不就剩个空壳子？什么诺言影视、诺言经纪、诺言院线，都是还没影的事。我们就为这个给他地？”
cbd管委会的张主任也说话了，语气比李局长缓和一些，但意思差不多。
“王区长，我不是说校内网不好。用户一千五百万，估值十五亿美元，这是实打实的成绩。但那个许诺，才十六岁。年轻人有想法是好事，可建院线、建酒店、建公寓，这些事他懂吗？他知道要花多少钱吗？想的倒挺好，还全产业链。”
他摇了摇头，
“我怕他是飘了。”
王区长没说话，目光扫了一圈。
财政局的负责人也开口了，
“王区长，税收优惠我们可以给，地价我们也可以谈。但校内网的主体不在朝阳，我们给他这么多政策，值不值？”
其他人也七嘴八舌地说了起来，有人说许诺太年轻不靠谱，有人说诺言文化集团八字没一撇，有人说再等等看看，有人说干脆别谈了。
王区长放下茶杯，手指在桌面上轻轻敲了两下。
会议室里安静了。
“行了，都别说了。”
他扫了一圈，
“这个事不是一天两天能谈成的。不着急，先重点关注着。过了年再去谈，到时候看看校内网的发展情况，看看那个诺言文化集团到底能不能搭起来。”
他顿了一下，
“平时没事多去转转，跟那个许诺保持联系。最好还是让他把校内网留在朝阳，这才是根本。”
众人点了点头，陆续站起来，往外走。
王区长坐在座位上，没有动。
他想起刚才在许诺公司里，那个少年站在白板前面，画着那些复杂的架构图，说着那些宏大的规划。
他承认，他被震住了。
不是被那些数字震住的，是被那个少年的眼神震住的。
那种眼神，他只在少数人身上见过——那种相信自己一定能做成的眼神。
但他也知道，光有眼神不够。
他站起来，拿起桌上的文件，走出会议室。
海淀区政府，张区长的办公室里，气氛也不轻松。
几个人坐在沙发上，茶几上摊着永丰的地图，旁边放着校内网的资料。
张区长坐在办公桌后面，手里转着笔，听着大家发言。
规划局的负责人先说，
“张区长，永丰的地，我们已经给他压到二十五万一亩了，这已经是底价了。他还嫌偏？还嫌配套不够？我们是高新技术产业园区，不是cbd。”
招商局的负责人接着说，
“张区长，校内网发展确实快，但毕竟才几个月。而且他要把公司拆分，校内网的主体放在海淀，我同意。但诺言科技还没注册，我们就把地给他，万一——”
他没说完，但意思很明显。
其他人也附和，有人说再观察观察，有人说别急着给地，有人说万一公司倒闭了怎么办。
张区长放下笔，靠在椅背上。
“校内网的用户数据、收入数据，你们都看过了。一千五百万用户，月收入近亿。这样的企业，放在全国也是顶尖的。他要在永丰建产业园，对我们海淀的科技创新产业是很大的带动。”
他顿了一下，
“但我也理解大家的顾虑。毕竟是个新公司，才几个月。地可以给，但审批流程要走，不能搞特殊化。”
他看了一眼规划局的负责人，
“你回去准备材料，按正常程序走。该评估的评估，该审批的审批。时间上，不用刻意加快，也不用故意拖延。”
他想了想，
“再等一个月看看，过了年再说。”
几个人点头，站起来，陆续出去了。
张区长坐在办公桌后面，看着窗外。
他想起刚才在许诺公司里，那个少年说“诺言科技的总部放在海淀”。
他当时觉得，这个年轻人有格局，知道海淀适合科技企业。
但现在坐下来细想，他又觉得不踏实。
毕竟才十六岁，毕竟才几个月，毕竟那些数字太惊人了，惊人得让人不敢相信。
他叹了口气，拿起桌上的文件，又看了一遍。